Ακίνητο 6399 Αλάμπρα, Λευκωσία / P-110333

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο προς πώληση που βρίσκεται στη γοητευτική κοινότητα της Αλάμπρας, εντός του δήμου Λευκωσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια θα σας μεταφέρει στην καρδιά της Alambra, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για οικιστική ανάπτυξη. Το οικόπεδο αυτό καλύπτει έκταση 568 τετραγωνικών μέτρων, με ορθογώνιο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια. Επωφελείται από μια οδική πρόσοψη 17 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσθέτοντας επιπλέον την προσβασιμότητά του. Η γύρω περιοχή φιλοξενεί ένα μείγμα οικιστικών εξελίξεων, προσθέτοντας στη ζωντάνια και τη ζωντάνια της γειτονιάς. Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού. Η πλειονότητα της περιοχής, δηλαδή 408 τετραγωνικά μέτρα, εμπίπτει σε ζώνη με 100% πυκνότητα δόμησης, 50% κάλυψη, 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Ένα μικρότερο τμήμα του οικοπέδου, δηλαδή 160 τετραγωνικά μέτρα, εμπίπτει σε ζώνη με 90% πυκνότητα δόμησης, 50% κάλυψη, 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, παρέχοντας έναν κενό καμβά για να δημιουργήσετε την ανάπτυξη των ονείρων σας. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το κατάλυμα υπόκειται σε ΦΠΑ. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία.