P-110333 / נכס 2563 אלפפרה, ניקוסיה

זוהי חלקת אדמה מעולה למכירה הממוקמת בקהילה המקסימה של אלמפרה, בתוך עיריית ניקוסיה. המגרש ממוקם בנוחות ליד הכביש המהיר ניקוסיה - לימסול, ומציע קישוריות מצוינת לאזורים שמסביב. מרחק הליכה קצר ייקח אתכם ללב אלמברה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפיתוח מגורים. חלקת אדמה זו משתרעת על שטח של 568 מ"ר, ומתהדרת בצורה מלבנית עם משטח שטוח.

הוא נהנה מחזית כביש של 17 מטר בכביש רשום, מה שמוסיף לנגישות שלו. האזור שמסביב הוא ביתם של שילוב של פיתוחי מגורים, מה שמוסיף לחיוניות ולחיוניות של השכונה. הנכס נופל בשני אזורי תכנון. רוב השטח, כלומר 408 מ"ר, נופל לאזור עם צפיפות בנייה של 100%, כיסוי של 50%, 3 קומות וגובה מרבי של 13.5 מטר.

חלק קטן יותר של המגרש, כלומר 160 מ"ר, נופל לאזור עם צפיפות בנייה של 90%, כיסוי של 50%, 2 קומות וגובה מרבי של 10 מטרים. הנכס אינו מרוהט, ומספק עבורך קנבס ריק כדי ליצור את פיתוח החלומות שלך. אנא שימו לב כי מקום האירוח כפוף למע"מ. מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת להשקעה ופיתוח במיקום מעולה.