Propriété 1110 Nicosie / B-107894

Cette propriété présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour un logement étudiant ou comme location AirBnB. Stratégiquement situé à seulement 20 mètres de la célèbre avenue Ledras dans la vieille ville de Nicosie, le bâtiment est entouré de petits hôtels, de cafés, de restaurants et de boutiques, ce qui en fait un lieu dynamique et recherché. Le bâtiment lui-même se compose de trois étages, couvrant une superficie totale d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée comprend deux boutiques donnant sur la rue et un appartement donnant sur la cour arrière.

Les premier et deuxième étages abritent chacun trois studios dotés de petits balcons et un appartement d'une chambre. La propriété est assortie de cinq titres de propriété. Le bâtiment n'est actuellement pas meublé, ce qui laisse au nouveau propriétaire la liberté de concevoir et de meubler l'intérieur selon ses préférences et les besoins des futurs occupants. L'établissement fait également partie du plan de relance et de résilience de l'Union européenne, NextGenerationEU, et certaines conditions sont réunies pour participer au programme de financement des résidences étudiantes (chambres d'étudiants).

Avec une rénovation complète, les revenus des locations peuvent atteindre environ 60 000 à 70 000 par an. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement privilégié, parfaitement positionné pour tirer parti de la demande croissante de logements étudiants et de logements de courte durée au cœur de Nicosie.