התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לרנקה 3,043.29 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
71.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

טרולוי

מחיר 395,000
Property €/m² 894 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

נכס מקסים עם 3 חדרי שינה על שטח רחב.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 442 m² 4,348 m²
צפה בפרטים
טרולוי לרנקה
63.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

אורמידאיה

מחיר 190,000
Property €/m² 1,131 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית מקסים עם שלושה חדרי שינה בשכונה שקטה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 168 m² 542 m²
צפה בפרטים
אורמידאיה לרנקה
63.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אנגליסידים

מחיר 490,000
Property €/m² 1,140 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

נכס דו-קומתי מרשים עם נוף לחוף הים.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 430 m² 750 m²
צפה בפרטים
אנגליסידים לרנקה
61.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לרנקה

מחיר 130,000
Property €/m² 1,182 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירת שלושה חדרי שינה למכירה באזור פרודרומוס לרנקה

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 110 m²
צפה בפרטים
לרנקה לרנקה
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

טרספאנו

מחיר 495,000
Property €/m² 1,238 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

באנגלו מדהים עם 5 חדרי שינה בטרספנו!

5 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 400 m² 2,000 m²
צפה בפרטים
טרספאנו לרנקה
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

קורנוס

מחיר 170,000
Property €/m² 1,308 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית עם 3 חדרי שינה בקורנוס עם סלון פתוח, ורנדה וחניה חשופה לרכב.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 130 m²
צפה בפרטים
קורנוס לרנקה
57.0% below district reference
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה

פנטהאוז למכירה

לרנקה

מחיר 780,000
Property €/m² 1,304 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירת פנטהאוז יוקרתית ומרהיבה ב-4 חדרי שינה באזור מדהים של Old GSZ

4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 598 m²
צפה בפרטים
לרנקה לרנקה
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לרנקה

מחיר 850,000
Property €/m² 1,400 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בניין מגורים כפול יוצא דופן במיקום מעולה בלרנקה.

7 חדרי שינה 7 חדרי רחצה 607 m² 576 m²
צפה בפרטים
לרנקה לרנקה
51.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

אורוקליני

מחיר 350,000
Property €/m² 1,489 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

הזדמנות השקעה ייחודית עם שתי דירות של 3 חדרים.

6 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 235 m² 291 m²
צפה בפרטים
אורוקליני לרנקה
51.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

טרולוי

מחיר 520,000
Property €/m² 1,486 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

וילה יוקרתית עם 5 חדרי שינה למכירה

5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 350 m² 600 m²
צפה בפרטים
טרולוי לרנקה
51.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לרנקה

מחיר 1,490,000
Property €/m² 1,490 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית יוקרתי עם ארבעה חדרי שינה ובריכת שחייה פרטית.

6 חדרי שינה 9 חדרי רחצה 1,000 m² 939 m²
צפה בפרטים
לרנקה לרנקה
50.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

טרספאנו

מחיר 136,000
Property €/m² 1,511 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירת 2 חדרי שינה מוצגת יפה בטרספאנו למכירה

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 90 m²
צפה בפרטים
טרספאנו לרנקה