English Ελληνικά Deutsch Русский 中文 Italiano Polski Español Français עברית

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לרנקה 3,043.29 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 195,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Private, secure Livadia apartment with pool and gym in a convenient community.

134 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 195,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Livadia, Apartment 133, 134 m2 in a private, secure community with pool and gym.

134 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 195,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Livadia, Larnaca: Apartment 133, 82 m2 in a private community with pool and gym.

134 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 250,000
Property €/m² 1,462 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Private Livadia community living with pool, gym with pool views, and convenient access; apartment 171, 171 m2.

171 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 250,000
Property €/m² 1,462 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Spacious 171 m2 apartment in Livadia, with pool and gym within a secure, amenity-rich private project.

171 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
52.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

קסילופאגו

מחיר 260,000
Property €/m² 1,469 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

וילה עם 4 חדרי שינה בקסילופגו עם שטרי קניין. מרווח, מרוהט במלואו, קרוב לשירותים.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 177 m² 477 m²
צפה בפרטים
קסילופאגו לרנקה
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לרנקה

מחיר 850,000
Property €/m² 1,476 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Three-storey Larnaca residence in Agios Nikolaos with expansive living spaces and large verandas.

576 m² 607 m²
צפה בפרטים
לרנקה
51.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לרנקה

מחיר 135,000
Property €/m² 1,500 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירה בת 3 חדרים, 90 מ2, קמרס, לארנקה; בהירה ושקטה, אידיאלית למשפחה או להשקעה.

90 m²
צפה בפרטים
לרנקה
51.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לרנקה

מחיר 170,000
Property €/m² 1,491 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Renovated 114 m2 three-bedroom apartment in Larnaca Metro area with three balconies.

114 m²
צפה בפרטים
לרנקה
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

אורוקליני

מחיר 350,000
Property €/m² 1,489 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

הזדמנות השקעה ייחודית עם שתי דירות של 3 חדרים.

6 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 235 m² 291 m²
צפה בפרטים
אורוקליני לרנקה