איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²

הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה

63.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 179,000

Property €/m² 1,673 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה בבנייה בלקאטמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

63.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 181,000

Property €/m² 1,692 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

63.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 181,000

Property €/m² 1,692 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרהיבה בגודל 107 מ"ר בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

63.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 183,000

Property €/m² 1,710 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה בקומה העליונה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

63.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 183,000

Property €/m² 1,710 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה בקומה העליונה בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

63.0% below district reference

בונגלו למכירה

אסגטה

מחיר 850,000

Property €/m² 1,700 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

בית משפחתי מרווח עם בריכה פרטית.

7 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 500 m² 1,051 m²

צפה בפרטים

אסגטה לימסול

63.0% below district reference

בית פרטי למכירה

מוניאטיס

מחיר 1,250,000

Property €/m² 1,712 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

נכס בלעדי יוצא מן הכלל במוניאטיס עם נוף עוצר נשימה ותכונות איכותיות ביותר.

6 חדרי שינה 6 חדרי רחצה 730 m² 1,575 m²

צפה בפרטים

מוניאטיס לימסול

62.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 178,000

Property €/m² 1,745 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרהיבה בגודל 102 מ"ר בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 102 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

62.0% below district reference

דירה למכירה

לימסול

מחיר 220,000

Property €/m² 1,719 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 3 חדרים בלינופטרה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 128 m²

צפה בפרטים

לימסול לימסול

61.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 181,000

Property €/m² 1,775 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה עם 2 חדרי שינה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 102 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

61.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 181,000

Property €/m² 1,775 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 102 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול

61.0% below district reference

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 182,000

Property €/m² 1,767 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 103 m²

צפה בפרטים

אגיוס האמהות לימסול