התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
61.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 182,000
Property €/m² 1,767 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרהיבה בשטח 103 מ"ר בלקאטמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 103 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
61.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 182,000
Property €/m² 1,802 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 101 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
61.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 183,000
Property €/m² 1,794 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה בקומה העליונה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 102 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
61.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אגיוס תרפאון

מחיר 390,000
Property €/m² 1,773 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית למכירה באגיוס תרפון, לימסול

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 220 m² 5,017 m²
צפה בפרטים
אגיוס תרפאון לימסול
61.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

טראכוני

מחיר 670,000
Property €/m² 1,763 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית עם 4 מיטות עם גינה גדולה ודירה נפרדת בטרכוני, לימסול

5 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 380 m² 579 m²
צפה בפרטים
טראכוני לימסול
61.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

לופו

מחיר 750,000
Property €/m² 1,786 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

וילת לופו המקסימה מציעה אפשרויות השכרה רבות.

7 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 420 m² 679 m²
צפה בפרטים
לופו לימסול
61.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לימסול

מחיר 750,000
Property €/m² 1,790 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית 4 חדרי שינה למכירה בלימסול

4 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 419 m² 559 m²
צפה בפרטים
לימסול לימסול
60.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 186,000
Property €/m² 1,842 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מודרנית עם יעילות אנרגטית מצוינת.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 101 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
60.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 186,000
Property €/m² 1,806 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה בבנייה בלקאטמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 103 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
60.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 186,000
Property €/m² 1,842 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 101 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
60.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 189,000
Property €/m² 1,835 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה בקומה העליונה בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 103 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
59.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 189,000
Property €/m² 1,890 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה בקומה העליונה בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 100 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול