התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אנגאיה

מחיר 252,000
Property €/m² 1,145 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מודרני עם שלושה חדרי שינה למכירה באנאיה, ניקוסיה. ממוקם בסמוך לכביש ניקוסיה - פלאיצ'ורי, הוא בשטח כולל של 220 מ"ר וה...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 220 m² 544 m²
צפה בפרטים
אנגאיה ניקוסיה
52.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

סטרובולוס

מחיר 280,000
Property €/m² 1,167 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מרווח עם 4 חדרי שינה באקרופוליס עם גן בוגר.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 240 m² 274 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פרה צ'וריו

מחיר 290,000
Property €/m² 1,160 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית פרטי מרווח בפירה חוריו, אידיאלי למשפחות.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 250 m² 518 m²
צפה בפרטים
פרה צ'וריו ניקוסיה
51.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

סטרובולוס

מחיר 80,000
Property €/m² 1,176 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירת 2 חדרי שינה בקומת קרקע למכירה בסטרובולוס

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 68 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
51.0% below district reference
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה

פנטהאוז למכירה

ניקוסיה

מחיר 155,000
Property €/m² 1,192 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה במרכז עם נוף פנורמי.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 130 m²
צפה בפרטים
ניקוסיה ניקוסיה
51.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

פאנו דפטרה

מחיר 310,000
Property €/m² 1,170 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית חצי צמוד מקסים עם 4 חדרי שינה בפאנו דפטרה.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 265 m² 395 m²
צפה בפרטים
פאנו דפטרה ניקוסיה
50.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

סטרובולוס

מחיר 159,000
Property €/m² 1,205 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת, משופצת לחלוטין במיקום מעולה בניקוסיה.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 132 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
50.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

סטרובולוס

מחיר 172,000
Property €/m² 1,211 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת עם שטח חוץ נדיב.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 142 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
50.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

סטרובולוס

מחיר 230,000
Property €/m² 1,204 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת של 191 מ"ר בסטרובולוס.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 191 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
50.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

אנגמי

מחיר 270,000
Property €/m² 1,205 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

נכס מרווח באזור יוקרתי בניקוסיה, אידיאלי למשפחות או משקיעים.

5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 224 m² 272 m²
צפה בפרטים
אנגמי ניקוסיה
50.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

סטרובולוס

מחיר 358,000
Property €/m² 1,193 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית בסגנון קפריסאי אלגנטי בסטרובולוס.

5 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 300 m² 284 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
50.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אנגמי

מחיר 500,000
Property €/m² 1,211 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מרווח עם חללי מגורים מגוונים ואמצעים חיצוניים.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 413 m²
צפה בפרטים
אנגמי ניקוסיה