איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

פאפוס 3,828.69 /m²

הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה

56.0% below district reference

בית עירוני למכירה

אנאריטה

מחיר 200,000

Property €/m² 1,681 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

גלה דירת דו משפחתית מרהיבה עם 2 חדרי שינה באנריטה, פאפוס, ששופצה לאחרונה ומרוהטת לחלוטין, המשלבת בין שקט כפרי לנוחות עיר...

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 119 m²

צפה בפרטים

אנאריטה פאפוס

56.0% below district reference

וילה למכירה

מסה צ'וריו

מחיר 270,000

Property €/m² 1,688 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

ויקטה עם 3 חדרי שינה ונוף לים.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 160 m² 365 m²

צפה בפרטים

מסה צ'וריו פאפוס

56.0% below district reference

בית פרטי למכירה

Dhrousha

מחיר 390,000

Property €/m² 1,681 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית עצמאי עם 4 חדרי שינה בדְרוּשָׁה, שטח של 232 מ"ר, שלושה חדרי אמבטיה ומרפסות נוף.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 232 m² 465 m²

צפה בפרטים

Dhrousha פאפוס

55.0% below district reference

דירה למכירה

פגיה

מחיר 55,000

Property €/m² 1,719 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

פגיה

1 חדרי רחצה 32 m²

צפה בפרטים

פגיה פאפוס

55.0% below district reference

דירה למכירה

טאלה

מחיר 130,000

Property €/m² 1,733 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירת שני חדרי שינה בטאלה, פאפוס, בתוך קומפלקס מגורים ובשכונה שקטה ומבוססת. הדירה נמצאת בקומה השנייה של בניין משנת 2006 ו...

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 75 m²

צפה בפרטים

טאלה פאפוס

55.0% below district reference

בונגלו למכירה

צדה

מחיר 265,000

Property €/m² 1,732 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית יד שנייה מקסים באזור שקט בצדה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 153 m² 446 m²

צפה בפרטים

צדה פאפוס

55.0% below district reference

דירה למכירה

פוליס

מחיר 345,000

Property €/m² 1,725 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

קומפלקס דירות מעולה למכירה עם תעודות בעלות. מחיר מופחת! כולל 2 סטודיו מרווחים ודירת שני חדרי שינה.

4 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 200 m²

צפה בפרטים

פוליס פאפוס

55.0% below district reference

פנטהאוז למכירה

פאפוס

מחיר 545,000

Property €/m² 1,736 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

שדרגו את אורח חייכם עם פנטהאוז של 3 חדרי שינה בקבר המלכים, פאפוס. הפנטהאוז המפואר במידות 314 מטרים רבועים מציע חווית מגו...

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 314 m²

צפה בפרטים

פאפוס

54.0% below district reference

בית פרטי למכירה

פגיה

מחיר 85,000

Property €/m² 1,771 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מקסימה עם חדר שינה אחד ומרפסת פרטית.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 48 m²

צפה בפרטים

פגיה פאפוס

54.0% below district reference

דירה למכירה

פרודרומי

מחיר 290,000

Property €/m² 1,747 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מודרנית עם שלושה חדרי שינה באזור שקט.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 166 m²

צפה בפרטים

פרודרומי פאפוס

54.0% below district reference

בונגלו למכירה

פילוסה חריסוקואוס

מחיר 355,000

Property €/m² 1,775 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

וילה עם 3 חדרי שינה למכירה בכפר פילוסה - ליד פוליס כריסוכוס

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 200 m² 640 m²

צפה בפרטים

פילוסה חריסוקואוס פאפוס

54.0% below district reference

וילה למכירה

פאפוס

מחיר 365,000

Property €/m² 1,746 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

וילה מרהיבה עם בריכה פרטית בסטורומבי.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 209 m² 687 m²

צפה בפרטים

פאפוס