התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

פאפוס 3,828.69 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
53.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פאפוס

מחיר 310,000
Property €/m² 1,782 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מודרנית משופצת באגיוס פאבלוס.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 174 m²
צפה בפרטים
פאפוס פאפוס
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

מוטאלוס

מחיר 119,000
Property €/m² 1,831 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה 1 חדר במואטלוס, נוף לים, קרוב לחוף.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 65 m²
צפה בפרטים
מוטאלוס פאפוס
52.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

קאלפיה

מחיר 170,000
Property €/m² 1,848 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

באנגלו חצי-צמוד מקסים בקאלפיה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 92 m²
צפה בפרטים
קאלפיה פאפוס
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פאפוס

מחיר 360,000
Property €/m² 1,837 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירת 3 חדרי שינה יפהפייה במרכז העיר פאפוס

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 196 m²
צפה בפרטים
פאפוס פאפוס
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

סלמיו

מחיר 550,000
Property €/m² 1,833 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

שתי וילות בסלאמיויו, פאפוס: 6 חדרים, 4 חדרי אמבטיה, 300 m2, אווירה כפרית.

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 300 m² 547 m²
צפה בפרטים
סלמיו פאפוס
51.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

מנדרייה

מחיר 155,000
Property €/m² 1,890 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Well-maintained 82 m², 2-bedroom apartment in Mandria with two pools and landscaped gardens.

82 m²
צפה בפרטים
מנדרייה פאפוס
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

אנאריטה

מחיר 255,000
Property €/m² 1,861 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

טאון האוס מקסים עם 3 חדרי שינה באנריטה.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 137 m²
צפה בפרטים
אנאריטה פאפוס
51.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

אנאריטה

מחיר 300,000
Property €/m² 1,875 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Three-bedroom semi-detached villa in Anarita with sea views, private entrance, garden, and EV-ready parking.

3 חדרי שינה 160 m²
צפה בפרטים
אנאריטה פאפוס
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

צדה

מחיר 301,500
Property €/m² 1,873 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

וילה מדהימה עם 3 חדרי שינה ונוף עוצר נשימה.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 161 m² 146 m²
צפה בפרטים
צדה פאפוס
51.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

טאלה

מחיר 390,000
Property €/m² 1,857 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

וילה חצי קיבוץ מושלמת בתלה עם נוף מדהים של הים התיכון, מרחב גדול למגורים, מגרש רכב מהפכני, ציוד מודרני, רהיטה מלאה ונוף...

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 210 m²
צפה בפרטים
טאלה פאפוס
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

טאלה

מחיר 530,000
Property €/m² 1,873 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית פרטי מקסים עם 3 חדרי שינה ובריכה.

3 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 283 m² 1,109 m²
צפה בפרטים
טאלה פאפוס
50.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

פאפוס

מחיר 305,000
Property €/m² 1,906 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית 3 חדרי שינה בפאפוס - למחירה

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 160 m² 574 m²
צפה בפרטים
פאפוס פאפוס