L-96053 / נכס 2728 מניקו, ניקוסיה

רישום נכס זה מתייחס לקרקע למגורים הנמצאת כיום למכירה בקהילת מניקו, שנמצאת במחוז ניקוסיה. הקרקע מקיפה שטח של 1092 מ"ר והיא ממוקמת בתוך אזור המגורים H2. מפרט אזור זה פירושו שלקרקע צפיפות בנייה של 90%, מה שמעיד בעצם על היקף שטח הקרקע שניתן לכסות על ידי הבנייה. מלבד זאת, לקרקע יחס כיסוי של 50%, שהוא מדד לשטח הקרקע שניתן לכסות על ידי טביעת הרגל של הבניין.

אחד המאפיינים הבולטים של נכס זה הוא שהוא מאפשר בניית בניין עם שתי קומות, כאשר גובה כל קומה הוא 8.3 מטר. זה הופך אותו לאופציה אטרקטיבית במיוחד עבור אלה המעוניינים לבנות בניין מגורים עם מספר קומות. הקרקע אינה מרוהטת כיום, כלומר לבעלים החדשים תהיה הזדמנות לפתח ולעצב את הנכס בהתאם להעדפותיהם ודרישותיהם. הנכס כפוף למע"מ, אשר תהיה עלות נוספת שיש לקחת בחשבון עבור הקונה הפוטנציאלי.

חשוב לציין כי תת-סוג הנכס וסוג הקרקע מסווגים כ"מגרש", מה שמרמז בדרך כלל על כך שהקרקע מוכנה לבנייה ואינה דורשת עבודות הכנה משמעותיות.