Ακίνητα 2728 Μένικο, Λευκωσία / L-96053

Αυτή η καταχώριση ακινήτου αναφέρεται σε οικιστικό οικόπεδο που πωλείται επί του παρόντος στην κοινότητα του Μενικού, η οποία βρίσκεται στην επαρχία Λευκωσίας. Το αγροτεμάχιο έχει έκταση 1092 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται εντός της κατοικημένης ζώνης Η2. Αυτή η προδιαγραφή ζώνης σημαίνει ότι η γη έχει πυκνότητα δόμησης 90%, η οποία ουσιαστικά δείχνει την έκταση της έκτασης της γης που μπορεί να καλυφθεί από την κατασκευή. Εκτός από αυτό, το οικόπεδο έχει αναλογία κάλυψης 50%, που είναι ένα μέτρο της έκτασης γης που μπορεί να καλυφθεί από το αποτύπωμα του κτιρίου.

Ένα από τα κυριότερα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου είναι ότι επιτρέπει την κατασκευή ενός κτιρίου με δύο ορόφους, με ύψος κάθε ορόφου να είναι 8,3 μέτρα. Αυτό το καθιστά μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να κατασκευάσουν ένα κτίριο κατοικιών με πολλούς ορόφους. Το οικόπεδο είναι επί του παρόντος μη επιπλωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να αναπτύξουν και να σχεδιάσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις προτιμήσεις και τις απαιτήσεις τους. Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ, το οποίο θα ήταν ένα επιπλέον κόστος που πρέπει να ληφθεί υπόψη για τον δυνητικό αγοραστή.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο υποτύπος ακινήτου και ο τύπος γης κατηγοριοποιούνται ως «οικόπεδο», γεγονός που γενικά υποδηλώνει ότι η γη είναι έτοιμη για κατασκευή και δεν απαιτεί σημαντικές προπαρασκευαστικές εργασίες.