EIGENTUM 2728 Meniko, Nikosia / L-96053

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf ein Wohngrundstück, das derzeit in der Gemeinde Meniko im Bezirk Nikosia zum Verkauf steht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1092 Quadratmetern und befindet sich in der Wohnzone H2. Diese Zonenspezifikation bedeutet, dass das Grundstück eine Bebauungsdichte von 90% hat, was im Wesentlichen darauf hindeutet, wie groß die Grundstücksfläche ist, die durch den Bau abgedeckt werden kann. Abgesehen davon hat das Grundstück einen Flächendeckungsgrad von 50%, was ein Maß für die Grundstücksfläche ist, die durch die Grundfläche des Gebäudes abgedeckt werden kann.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist, dass sie den Bau eines Gebäudes mit zwei Stockwerken ermöglicht, wobei die Höhe jedes Stockwerks 8,3 Meter beträgt. Dies macht es zu einer besonders attraktiven Option für diejenigen, die ein mehrstöckiges Wohngebäude errichten möchten. Das Grundstück ist derzeit unmöbliert, sodass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben werden, die Immobilie nach ihren Vorlieben und Anforderungen zu entwickeln und zu gestalten. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, was für den potenziellen Käufer zusätzliche Kosten bedeuten würde, die zu berücksichtigen wären.

Es ist wichtig zu beachten, dass der Untertyp der Immobilie und der Grundstückstyp als „Grundstück“ eingestuft werden, was im Allgemeinen darauf hindeutet, dass das Grundstück baureif ist und keine nennenswerten Vorarbeiten erfordert.