Immobile 17061 Nicosia, Nicosia / P-118122

Presentazione di un eccellente terreno commerciale situato nel cuore del vivace quartiere degli affari nel centro di Nicosia. Questo terreno è idealmente situato vicino a varie località chiave, tra cui gli edifici storici di Nicosia, nonché le sedi centrali di affermati studi contabili e legali e società offshore. Con una dimensione totale del terreno di 764 metri quadrati, il terreno offre ampi spazi per lo sviluppo e la costruzione. Al terreno è consentita una densità edilizia del 180%, offrendo ai potenziali acquirenti la possibilità di massimizzare il loro investimento utilizzando la generosa indennità per la costruzione. Nella fiorente area, l'indennità è destinata a un edificio di 8 piani, che offre l'opportunità di costruire un grattacielo in grado di soddisfare vari scopi commerciali. Attualmente, sulla proprietà è presente un vecchio edificio che può essere demolito o ristrutturato secondo le esigenze dell'acquirente. Il terreno rientra nella zona urbanistica commerciale, rafforzandone l'idoneità all'uso commerciale. Il sottotipo di proprietà è un appezzamento e anche il tipo di terreno è un appezzamento. Con un fattore di copertura di 50,00, questo terreno offre una notevole flessibilità di sviluppo. La frequenza degli affitti è mensile. Questo terreno è un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano stabilire o espandere le proprie iniziative commerciali nel cuore del quartiere degli affari di Nicosia.