Proprietà 1110 Nicosia / P-118122
Terreno Commerciale In Vendita Nel Quartiere Degli Affari Del Centro Di Nicosia. Il Terreno Si Trova In Prossimità Di Edifici Storici, Sedi Di Studi Contabili
3
In Vendita • Affare
1,300,000€
Ipoteca stimata
/mese
764
Trama m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Presentazione di un eccellente terreno commerciale situato nel cuore del vivace quartiere degli affari nel centro di Nicosia. Questo terreno è idealmente situato vicino a varie località chiave, tra cui gli edifici storici di Nicosia, nonché le sedi centrali di affermati studi contabili e legali e società offshore. Con una dimensione totale del terreno di 764 metri quadrati, il terreno offre ampi spazi per lo sviluppo e la costruzione. Al terreno è consentita una densità edilizia del 180%, offrendo ai potenziali acquirenti la possibilità di massimizzare il loro investimento utilizzando la generosa indennità per la costruzione.
Nella fiorente area, l'indennità è destinata a un edificio di 8 piani, che offre l'opportunità di costruire un grattacielo in grado di soddisfare vari scopi commerciali. Attualmente, sulla proprietà è presente un vecchio edificio che può essere demolito o ristrutturato secondo le esigenze dell'acquirente. Il terreno rientra nella zona urbanistica commerciale, rafforzandone l'idoneità all'uso commerciale. Il sottotipo di proprietà è un appezzamento e anche il tipo di terreno è un appezzamento.
Con un fattore di copertura di 50,00, questo terreno offre una notevole flessibilità di sviluppo. La frequenza degli affitti è mensile. Questo terreno è un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano stabilire o espandere le proprie iniziative commerciali nel cuore del quartiere degli affari di Nicosia.
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Località
47.65 kms
111.46 kms
0.57 kms
0.58 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
4.91 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
48,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
45,200 €
Imposta di bollo
2,508 €