Ακίνητο 17061 Λευκωσία, Λευκωσία / P-118122

Παρουσιάζει ένα εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο που βρίσκεται στην καρδιά της πολυσύχναστης επιχειρηματικής περιοχής στο κέντρο της Λευκωσίας. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε διάφορες βασικές τοποθεσίες, συμπεριλαμβανομένων των κτιρίων ορόσημων της Λευκωσίας, καθώς και των κεντρικών γραφείων καθιερωμένων λογιστικών και δικηγορικών γραφείων και υπεράκτιων εταιρειών. Με συνολικό εμβαδόν γης 764 τετραγωνικά μέτρα, το οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο για ανάπτυξη και κατασκευή. Το οικόπεδο επιτρέπεται με πυκνότητα δόμησης 180%, παρέχοντας στους δυνητικούς αγοραστές τη δυνατότητα μεγιστοποίησης της επένδυσής τους αξιοποιώντας το γενναιόδωρο επίδομα κατασκευής. Στην ακμάζουσα περιοχή, το επίδομα αφορά ένα 8όροφο κτίριο, προσφέροντας τη δυνατότητα κατασκευής πολυώροφου κτιρίου που μπορεί να εξυπηρετήσει διάφορους εμπορικούς σκοπούς. Επί του παρόντος, υπάρχει ένα παλιό κτίριο στο ακίνητο το οποίο μπορεί να κατεδαφιστεί ή να ανακαινιστεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το οικόπεδο εμπίπτει στην εμπορική πολεοδομική ζώνη, ενισχύοντας την καταλληλότητά του για εμπορική χρήση. Ο υποτύπος ακινήτου είναι ένα οικόπεδο, και ο τύπος γης είναι επίσης ένα οικόπεδο. Με συντελεστή κάλυψης 50,00, αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για ανάπτυξη. Η συχνότητα ενοικίασης είναι σε μηνιαία βάση. Αυτό το οικόπεδο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν τις εμπορικές τους επιχειρήσεις στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής της Λευκωσίας.