EIGENTUM 1110 Nikosia / P-118122

Wir präsentieren ein erstklassiges Gewerbegrundstück im Herzen des geschäftigen Geschäftsviertels im Stadtzentrum von Nikosia. Dieses Grundstück befindet sich in idealer Lage in der Nähe verschiedener wichtiger Standorte, darunter der Wahrzeichen von Nikosia sowie der Hauptsitze etablierter Wirtschaftsprüfungs- und Anwaltskanzleien sowie Offshore-Unternehmen. Mit einer Gesamtgrundstückgröße von 764 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Entwicklung und Bau. Für das Grundstück ist eine Bebauungsdichte von 180% zulässig, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, ihre Investition zu maximieren, indem sie die großzügigen Bauzuschüsse nutzen.

In der blühenden Gegend bezieht sich der Zuschuss auf ein 8-stöckiges Gebäude, das die Möglichkeit bietet, ein Hochhaus zu errichten, das für verschiedene kommerzielle Zwecke genutzt werden kann. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes Gebäude, das je nach Bedarf des Käufers abgerissen oder renoviert werden kann. Das Grundstück fällt in die gewerbliche Stadtplanungszone, was seine Eignung für gewerbliche Nutzung verstärkt. Der Immobilien-Subtyp ist ein Grundstück, und der Grundstückstyp ist ebenfalls ein Grundstück.

Mit einem Deckungsfaktor von 50,00 bietet dieses Grundstück ein hohes Maß an Flexibilität bei der Bebauung. Die Mietfrequenz erfolgt auf monatlicher Basis. Dieses Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ihre Geschäftsaktivitäten im Herzen des Geschäftsviertels von Nikosia gründen oder erweitern möchten.