Bien immobilier 17061 Nicosie, Nicosie / P-118122

Présentation d'un terrain commercial de premier ordre situé au cœur du quartier des affaires animé du centre-ville de Nicosie. Ce terrain est idéalement situé à proximité de divers sites clés, notamment les bâtiments emblématiques de Nicosie, ainsi que les sièges sociaux de cabinets comptables et juridiques établis et de sociétés offshore. Avec une superficie totale de 764 mètres carrés, le terrain offre suffisamment d'espace pour le développement et la construction. La parcelle est autorisée à une densité de construction de 180 %, ce qui offre aux acheteurs potentiels la possibilité de maximiser leur investissement en utilisant la généreuse allocation de construction. Dans cette zone florissante, l'allocation est destinée à un bâtiment de 8 étages, offrant la possibilité de construire un gratte-ciel pouvant répondre à diverses fins commerciales. Actuellement, il y a un ancien bâtiment sur la propriété qui peut être démoli ou rénové selon les besoins de l'acheteur. Le terrain relève de la zone d'urbanisme commercial, ce qui renforce son aptitude à un usage commercial. Le sous-type de propriété est une parcelle et le type de terrain est également une parcelle. Avec un facteur de couverture de 50,00, cette parcelle offre une flexibilité importante pour le développement. La fréquence des loyers est mensuelle. Ce terrain est une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent établir ou développer leurs entreprises commerciales au cœur du quartier des affaires de Nicosie.