农田建设背后的法律

由 viotopo News
农田建设背后的法律

塞浦路斯的经济高度依赖农业和政府服务,农业和政府服务雇用了约一半的劳动力。在塞浦路斯农业中,主要作物是蔬菜(特别是土豆)、绿色、小麦、大麦、葡萄藤、橄榄、柑橘、蔬菜和各种水果,占出口的 25%。塞浦路斯领土分为四个地区,农业生产力最高的地区位于沿海地区,因为它们集中了大部分灌溉土地和面向市场的生产。

土地的使用相对较高。经济生产力的土地(耕地或林地)占总面积的 50% 以上。农作物绕过山区,集中在肥沃的梅萨奥里亚中部平原,该平原由富饶的冲积矿组成,在那里可以进行一些灌溉。

葡萄是岛上的特色作物,主要是在南坡。获得了优质的白葡萄酒,新鲜葡萄或葡萄干,为他构成了另一个财富。橄榄树是另一种典型的地中海植物,它占据了更大的延伸范围,允许获得石油,这是出口产品之一。与几乎所有地中海国家一样,森林没有占据大面积,达到 18% 的面积。“maquis” 是岛上发现的特色树木之一。角豆树也会发生同样的情况,它在不同的地方自发生长。

在这种情况下,塞浦路斯的农业扩展如何用于房地产开发方面发生了变化。根据我们在本文中分享的研究,在农田上建设必须满足某些条件:
-地块距建筑面积不应超过 500 米。
-包裹必须在 2016 年 11 月 4 日之前拥有,除非它是作为遗产送给家庭的礼物。
-该情节必须毫无例外地连接到通道上。
-房产一旦建成,除非是遗产,否则至少不能出售十年。
-你只能建立永久居民,他在塞浦路斯尚未拥有房产。
-你必须获得记者水务局的许可。
-最大覆盖范围不得超过 240 平方米,包括露台。地下室的总面积将为 30 平方米。
-足迹不应超过 20%,包括露台、露台、疯狂的路面、停车场等。
-只能建造一所家庭住宅:已婚夫妇有或无子女,或与父母同住的成年人。
-必须将企业的 20% 分配为绿色区域。

简而言之,除非满足上述条件,否则塞浦路斯农业用地的买家将无法建造。如果土地只能用于农业用途,它将影响土地的价值以及谁可能想购买。这样,土地局现在必须对受新法律影响的所有农业土地进行重新估值。

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