Законы, лежащие в основе строительства сельскохозяйственных угодий

Экономика Кипра в значительной степени зависит от сельского хозяйства и государственных услуг, в которых занято около половины рабочей силы. В кипрском сельском хозяйстве основными культурами являются овощи (особенно картофель), зелень, пшеница, ячмень, виноградные лозы, оливки, цитрусовые, овощи и различные фрукты, на которые приходится 25% экспорта. Территория Кипра разделена на четыре региона, наиболее продуктивный в сельском хозяйстве находится в прибрежных районах, поскольку в них сосредоточена большая часть орошаемых земель и рыночных производств. Использование земель является относительно высоким.

Экономически продуктивные земли (обрабатываемые или лесистые) составляют более 50% от общей площади. Посевы обходят горные районы и сосредоточены на плодородной центральной равнине Мессаории, образованной богатым намывом, где возможно некоторое орошение. Виноград является характерной культурой острова, в основном на южных склонах. Получается отличное белое вино, и виноград, свежий или изюм, составляют для него еще одно богатство.

Оливковое дерево, еще одно типично средиземноморское растение, занимает еще большее расширение и позволяет получать масло, один из экспортных продуктов. Как и почти во всех странах Средиземноморья, лес не занимает больших площадей, достигая 18% поверхности. «Маки» является одним из характерных деревьев, найденных на острове. То же самое происходит с рожковым деревом, которое спонтанно растет в разных местах.

В последнее время произошли изменения в том, как сельскохозяйственные расширения на Кипре могут быть использованы для развития недвижимости в этом контексте.

Согласно исследованиям, которые мы разделяем в этой статье, должны быть выполнены определенные условия для строительства на сельскохозяйственных угодьях:

• - Участок должен находиться не более чем в 500 метрах от зоны строительства.
• - Посылка должна принадлежать до 4 ноября 2016 года, если она не является подарком семье в качестве наследства.
• - Участок должен быть прикреплен к подъездной дороге, без исключений.
• - После того, как собственность построена, она не может быть продана в течение по крайней мере десяти лет, если она не является наследством.
• - Вы можете построить только постоянного жителя, который еще не владеет недвижимостью на Кипре.
• - Вы должны получить разрешение от соответствующих органов водоснабжения.
• - Максимальный охват не может превышать 240 квадратных метров, включая террасы.
• Общая площадь подвала составит 30 квадратных метров.
• - След не должен быть больше 20%, включая внутренние дворики, террасы, сумасшедший тротуар, парковку и тому подобное.
• - Может быть построен только один семейный дом: супружеские пары с детьми или без детей или взрослые, живущие со своими родителями.
• - 20% предприятия должны быть отнесены к зеленой зоне.
• Короче говоря, покупатели сельскохозяйственных земель на Кипре не смогут строить, если не будет выполнено вышеуказанное условие.
• Если земля может быть использована только для сельскохозяйственного использования, это повлияет на стоимость и кто, вероятно, хочет ее купить.
• Таким образом, земельное управление теперь должно переоценить все аграрные земли, затронутые новыми законами.