塞浦路斯房地产的能源绩效证书(EPC)

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由 viotopo News
塞浦路斯房地产的能源绩效证书(EPC)

能源对我们的生活至关重要。特别是为了我们的家的正常运作。今天,塞浦路斯房地产业考虑了基于一系列措施减少能源消耗的重要性。其中,我们发现在建造建筑物、房屋或别墅时使用可再生能源。在这方面,房地产市场越来越致力于采取可减少温室气体的措施。我们必须考虑到的事实是:在欧盟,建筑物的能源消耗占能源消耗总量的 40% 以上。

今天,一位优秀的房地产经纪人接受了培训,并了解与高效能源管理有关的一切。这就是塞浦路斯市场以投资机会的速度演变的方式,为那些对待出售房产感兴趣的人提供最佳信息。

该法

该法律很明显,对建筑物有一个既定的分类。这一分类显示了大规模的电力消费效率。它与环境影响有关。那么,测量的是什么?环境影响及其在向环境中排放二氧化碳的评级。

自 2010 年以来,塞浦路斯必须出示能源绩效证书(EPC)。该条例授予不同的资格,具体取决于房地产建造的年份。塞浦路斯境内房产的所有者对他们居住(或租赁)的地点负责,同时,如果他们不出示上述证明,则将受到罚款。

在这方面,持牌地产代理有责任核实这些规例是否得到遵守。如果他们不这样做,他们可能被处以最高 3 万欧元的罚款。无论如何,必须知道每个物业来自哪一年,以及它必须如何符合上述要求。这就是推广持牌房地产在出售房产时获得相应的 EPC 的方式。值得注意的是,覆盖面积小于 50 平方米的房屋、别墅或公寓免缴此税。

演出

为了遵守拟议的法规,您必须发送有关房产的相关信息:平面图、地图和其他类似的详细信息。该过程包括一百项控制措施,以后我们能够得出最终评估。这个方程式非常复杂,以至于它提供的数据与家庭年龄、建筑类型、外壳系统、照明、冷却、供暖等有关。该程序持续几天;甚至可以长达一周。

正如我们所说,房地产的能源表现是保护环境的关键。也许在短期内,没有看到进展,但这一切都与长期预测有关。同时,必须进行相应的监督和维护,这样才能维持政府当局制定的标准。

所有行动都在称为能源性能证书的文档中进行了总结。无论是整个建筑物,还是仅用于公寓。房屋、别墅或商业地产也是如此。目前,我们的目标是从 2021 年开始,所有建筑物几乎都将是零能量。通过补贴计划,人们寻求新的重大投资开发商考虑所有既定的法规。

简而言之,这些建议包括作出必要的改进。请记住,旧物业或豪华房产需要特别关注。但是,在道路尽头,所有人都必须遵守一件事:当前的法规。

该证书

EPC 有效期为十年,费用为每平方米 2.50 欧元。无论如何,技术人员的评估可能会影响对证书价值的最终考虑。重要的是要知道,对于时代来说,我们需要根据此批准进行构建。这不仅仅是遵守法律,而是关于让人们认识到我们都希望保护地球并生活在一个更美好的世界中。

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