EIGENTUM 8577 Tala, Paphos / KYP2404
Exklusives Anwesen Mit Panoramablick Auf Das Meer In Tala — 394 M2 Auf 1400 M2 Grundstück Mit Pool Und Privatsphäre, 5x10 M Salzwasserpool, Separate
20
Zum Verkauf • Deal
2,750,000€
Geschätzte Hypothek
/Monat
4
Betten
4
bäder
394
m2
1400
Plot
Überblick
Beschreibung der Immobilie
Dieses exklusive 394m2 große Anwesen in Tala, Beverly Hills von Paphos, liegt auf einem 1400 m2 großen Grundstück mit freiem Meerblick und absoluter Privatsphäre. Die 1995 erbaute Residenz bietet solide Bauweise, zeitlosen Charakter und viel Potenzial in einer der besten Gegenden von Paphos, nur 25 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein weiteres Grundstück von 1400 m2 steht zum Verkauf und bietet die seltene Gelegenheit, das Anwesen auf 2800 m2 zu erweitern. Mit einem Baufaktor von 30% bietet dieses Nachbargrundstück großes Entwicklungspotenzial und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Bitte beachten Sie, dass das Nebengrundstück nicht im Preis enthalten ist. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden und bietet ein seltenes Maß an Flexibilität und Privatsphäre. Die Hauptwohnung umfasst ein geräumiges Zimmer mit Bad, die anderen zwei Zimmer mit Bad befinden sich in einem separaten Gebäude. Dieses Layout ist ideal für Familien oder Freunde und bietet Gästen Unabhängigkeit ohne Abstriche bei der Privatsphäre.
Innen prägen Tageslicht und Weitblick die Wohnräume. Eine großzügige Veranda mit Fitnessbereich mit Meerblick. Ein weiteres Hochparterre kann als viertes Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort genutzt werden. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein 5 x 10 m großer Pool mit Salzwassersystem, automatischem pH-Wert und Chlorator ist bequem und pflegeleicht. Eine Außenküche und ein einladender Wohnbereich im Freien bieten den perfekten Ort für lange Abende mit Familie und Freunden mit Panoramablick auf die Küste. Der üppige Garten mit Orangen-, Oliven-, Nektarinen- und Pfirsichbäumen, Palmen und einem Gewächshaus betont den mediterranen Charakter des Anwesens. Das Gelände wirkt etabliert, friedlich und völlig abgelegen.
Praktische Features runden das Bild ab. Es gibt eine überdachte Garage für zwei Autos sowie zusätzlichen Platz für drei weitere Fahrzeuge. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über. Ein 8-kW-Solarsystem erhöht die Energieeffizienz und senkt die Betriebskosten.
Es ist mehr als ein Haus — ein Privatanwesen mit Aussicht, Exklusivität, Raum und Vielfalt in unschlagbarer Lage. Eine seltene Chance in Tala für alle, die Wert auf Privatsphäre und Nachhaltigkeit legen.
Nachhaltigkeit
Solarmodule/Photovoltaik
ja
Energieeffizienzklasse
Immobilien-Highlights
Druckwassersystem
Einbauküche
Heilbad
Passende Schränke
balkon
bäume
BBQ-Bereich
Dusche im Freien
Garten
Pergola
Sackgasse
Schuppen
Solarium
terrasse
Unüberdachte Veranda
Veranda/Veranda
Porcelato
Begehbarer Kleiderschrank
Eigentumstitel
Ferienvermietung
In der Nähe der Buslinie
In der Nähe von Annehmlichkeiten
Keramische Fliesen
Mietpotenzial
Renoviert
Ruhige Gegend
Unmöbliert
Verhandelbar
Wiederverkauf
Zentrale Klimaanlage
Zimmer für Dienstmädchen
Zugriff deaktivieren
Eigener Pool
Alarmanlage
CCTV System
Elektrische Garagentür
Sicheres Parken
Video Türsprechanlage
vollständig eingezäunt
Bad
Büro
Die Küche
en-suite
Esszimmer
Gäste WC
Lounge
Nützlichkeit
Offener Plan
Speicherzimmer
Toilette
Wäscherei
wohnzimmer
Direkt am Meer
Heiße Wanne
Doppelt verglast
Hell
Mückennetz
Standort
17.77 kms
131.52 kms
3.33 kms
3.34 kms
4.15 kms
4.42 kms
4.50 kms
5.45 kms
5.76 kms
6.38 kms
6.48 kms
6.59 kms
6.85 kms
7.31 kms
8.04 kms
9.89 kms
1.15 kms
3.91 kms
4.45 kms
4.52 kms
5.88 kms
7.19 kms
7.26 kms
7.41 kms
7.96 kms
9.01 kms
4.64 kms
9.65 kms
2.45 kms
2.48 kms
3.02 kms
4.61 kms
4.70 kms
5.43 kms
5.43 kms
5.49 kms
5.63 kms
7.53 kms
8.48 kms
9.23 kms
9.34 kms
Überweisungsgebühren
Überweisungsgebühren Einzelperson
106,600 €
Überweisungsgebühren Gemeinsame Namen
103,200 €
Stempelsteuer
5,408 €