Ακίνητα 8577 Τάλα, Πάφος / KYP2404
Αποκλειστικό ιδιωτικό κτήμα με πανοραμική θέα στη θάλασσα στην Τάλα - 394m2 σε οικόπεδο 1400m2 με πισίνα και ιδιωτικότητα επισκεπτών. Διαθέτει πισίνα με
20
Προς Πώληση • κλεισμένο
2,750,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
4
κρεβάτια
4
λουτρά
394
m2
1400
Οικόπεδο
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιοχή
ΠάφοςΚαλυμμένα/Κτισμένα m2
394 m2
m2 Οικοπέδου
1400 m2
Έτος κατασκευής
1992
Τίτλοι ιδιοκτησίας
Ναί
Κατάσταση
Επενδυτική ευκαιρία
Ενεργειακή Αξιολόγηση (EPC)
Α <= 0.5
Πρόσοψη
Νότια
Ορόφοι/Πατώματα
1
Χώρος στάθμευσης
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Περιγραφή Ακινήτου
Βρίσκεται στην Τάλα, στο Μπέβερλι Χιλς της Πάφου, αυτό το αποκλειστικό ακίνητο 394m2 βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1400m2 με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Χτισμένη το 1995, η κατοικία προσφέρει στιβαρή κατασκευή, διαχρονικό χαρακτήρα και εξαιρετικές δυνατότητες σε μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Πάφου - μόλις 25 λεπτά από το αεροδρόμιο και κοντά σε όλες τις βασικές ανέσεις. Ένα επιπλέον παρακείμενο οικόπεδο 1400m2 είναι επίσης διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας τη σπάνια ευκαιρία να επεκταθεί το κτήμα σε συνολικά 2800m2. Με συντελεστή δόμησης 30%, αυτό το γειτονικό οικόπεδο παρέχει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και εξαιρετική αίσθηση χώρου.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το παρακείμενο οικόπεδο δεν περιλαμβάνεται στη διαφημιζόμενη τιμή. Το κτήμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά σε δύο ξεχωριστά κτίρια, δημιουργώντας ένα σπάνιο επίπεδο ευελιξίας και ιδιωτικότητας. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο βρίσκονται σε ξεχωριστό κτίριο. Αυτή η διάταξη είναι ιδανική για τη φιλοξενία οικογένειας ή φίλων, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαμβάνουν ανεξαρτησία χωρίς να διακυβεύεται η ιδιωτικότητα.
Στο εσωτερικό, το φυσικό φως και η ανοιχτή θέα καθορίζουν τους χώρους διαβίωσης. Η ευρύχωρη βεράντα περιλαμβάνει ειδικό γυμναστήριο με θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον ημιώροφο που μπορεί να μετατραπεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ιδιωτικό καταφύγιο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση.
Μια πισίνα 5 x 10 μέτρων με σύστημα θαλασσινού νερού, αυτόματο έλεγχο pH και χλωριωτή προσφέρει άνεση και εύκολη συντήρηση. Μια εξωτερική κουζίνα και ένα φιλόξενο υπαίθριο καθιστικό δημιουργούν το τέλειο σκηνικό για να μοιραστείτε μεγάλες βραδιές με την οικογένεια και τους φίλους, όλα πλαισιωμένα από πανοραμική θέα στην ακτή. Ο ώριμος κήπος ενισχύει τον μεσογειακό χαρακτήρα του ακινήτου, με πορτοκαλιές, ελιές, νεκταρίνια και ροδακινιές, μαζί με φοίνικες και θερμοκήπιο. Οι χώροι αισθάνονται καθιερωμένοι, ειρηνικοί και εντελώς απομονωμένοι.
Πρακτικά χαρακτηριστικά συμπληρώνουν την εικόνα. Υπάρχει ένα καλυμμένο κτίριο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, καθώς και επιπλέον χώρος εντός του ακινήτου για τρία ακόμη οχήματα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Ένα σύστημα ηλιακών πάνελ 8kW βελτιώνει σημαντικά την ενεργειακή απόδοση και μειώνει το κόστος λειτουργίας.
Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένα ιδιωτικό κτήμα που προσφέρει θέα, αποκλειστικότητα, χώρο και ευελιξία σε μια ασυναγώνιστη τοποθεσία. Μια σπάνια ευκαιρία στην Τάλα για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον τρόπο ζωής, και μακροπρόθεσμες δυνατότητες.
Βιωσιμότητα
Ηλιακά Πάνελ/Φωτοβολταϊκά
Ναί
Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης
Σημεία Ακινήτου
Εντοιχισμένη Κουζίνα
Σπα
Σύστημα νερού υπό πίεση
Τοποθετημένα Wardbrobes
Αδιέξοδο
Αίθριο
Ακάλυπτη βεράντα
Βεράντα
Δέντρα
Κήπος
Μπαλκόνι
Πέργκολα
Σολάριουμ
Υπαίθριο ντους
υπόστεγο
Χώρος BBQ
Πορσελατώ
Ανακαινισμένο
Απενεργοποίηση πρόσβασης
Γκαρνταρόμπα
Διαπραγματεύσιμο
Δυνατότητα ενοικίασης
Δωμάτιο υπηρέτριας
Ενοικιαζόμενες διακοπές
Ήσυχη περιοχή
Κεντρικός Κλιματισμός
Κεραμικά πλακίδια
Κοντά σε ανέσεις
Κοντά στη διαδρομή λεωφορείου
Μεταπώληση
Μη επιπλωμένο
Τίτλοι Ιδιοκτησίας
Ιδιωτική Πισίνα
Ασφαλής χώρος στάθμευσης
Ηλεκτρική Πόρτα Γκαράζ
Πλήρως Περιφραγμένο
Σύστημα CCTV
Σύστημα Συναγερμού
Τηλέφωνο πόρτας βίντεο
WC επισκεπτών
Ανοιχτού τύπου
Αποθήκη
Γραφείο
Ιδιωτικό μπάνιο
Κουζίνα
Μπάνιο
Πλυσταριό
Σαλόνι
Σαλόνι
Τουαλέτα
Τραπεζαρία
Χρησιμότητα
Μπροστά στη θάλασσα
Υδρομασάζ
Διπλά Τζάμια
Σίτες
Φωτεινό
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
17.77 kms
131.52 kms
3.33 kms
3.34 kms
4.15 kms
4.42 kms
4.50 kms
5.45 kms
5.76 kms
6.38 kms
6.48 kms
6.59 kms
6.85 kms
7.31 kms
8.04 kms
9.89 kms
1.15 kms
3.91 kms
4.45 kms
4.52 kms
5.88 kms
7.19 kms
7.26 kms
7.41 kms
7.96 kms
9.01 kms
4.64 kms
9.65 kms
2.45 kms
2.48 kms
3.02 kms
4.61 kms
4.70 kms
5.43 kms
5.43 kms
5.49 kms
5.63 kms
7.53 kms
8.48 kms
9.23 kms
9.34 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
106,600 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
103,200 €
Τέλη σφραγίδας
5,408 €