Właściwość 8577 Tala, Pafos / KYP2404
Ekskluzywna Prywatna Posiadłość Z Panoramicznym Widokiem Na Morze W Tala - 394 M2 Na Działce O Powierzchni 1400 M2 Z Basenem I Prywatnością Gości. Oferuje On
20
Na Sprzedaż • Oferta
2,750,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
4
łóżka
4
kąpiele
394
m2
1400
Działka
Przegląd
Opis właściwości
Ta ekskluzywna nieruchomość o powierzchni 394 m2 znajduje się w Tala, na Beverly Hills w Pafos, na obfitej działce o powierzchni 1400 m2 z zapierającymi dech w piersiach, niezakłóconymi widokami na morze i pełną prywatnością. Zbudowana w 1995 roku rezydencja oferuje solidną konstrukcję, ponadczasowy charakter i wyjątkowy potencjał w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Pafos - zaledwie 25 minut od lotniska i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Do sprzedaży dostępna jest również dodatkowa działka przylegająca o powierzchni 1400 m2, oferująca rzadką możliwość rozbudowy osiedla do łącznie 2800m2. Przy 30% współczynniku zabudowy ta sąsiednia działka zapewnia wyjątkowy potencjał deweloperski i niezwykłe poczucie przestrzeni.
Należy pamiętać, że sąsiednia działka nie jest wliczona w reklamowaną cenę. Osiedle jest starannie zaprojektowane w dwóch oddzielnych budynkach, tworząc rzadki poziom elastyczności i prywatności. Główna rezydencja obejmuje jedną przestronną sypialnię z łazienką, a pozostałe dwie sypialnie z łazienką znajdują się w oddzielnym budynku. Ten układ jest idealny do przyjmowania rodziny lub przyjaciół, pozwalając gościom cieszyć się niezależnością bez uszczerbku dla prywatności.
Wewnątrz naturalne światło i otwarte widoki definiują przestrzenie mieszkalne. Na obszernej werandzie znajduje się specjalna siłownia z widokiem na morze. Istnieje również dodatkowy poziom antresoli, który można przekształcić w czwartą sypialnię, biuro lub prywatne miejsce wypoczynkowe. Tereny zewnętrzne są przeznaczone zarówno do relaksu, jak i rozrywki.
Basen o wymiarach 5 x 10 metrów z systemem słonej wody, automatyczną kontrolą pH i chloratorem zapewnia komfort i łatwą konserwację. Zewnętrzna kuchnia i przytulny salon na świeżym powietrzu tworzą idealne miejsce na długie wieczory z rodziną i przyjaciółmi, wszystko otoczone panoramicznymi widokami na wybrzeże. Dojrzały ogród podkreśla śródziemnomorski charakter nieruchomości, z drzewami pomarańczowymi, oliwnymi, nektarynkami i brzoskwiniami, palmami i szklarnią. Teren wydaje się ugruntowany, spokojny i całkowicie odosobniony.
Praktyczne funkcje uzupełniają obraz. Istnieje zadaszony budynek garażowy na dwa samochody, plus dodatkowa przestrzeń na trzy kolejne pojazdy. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła zapewnia całoroczny komfort. System paneli słonecznych o mocy 8 kW znacznie zwiększa efektywność energetyczną i zmniejsza koszty eksploatacji.
To coś więcej niż dom - to prywatna posiadłość oferująca widoki, ekskluzywność, przestrzeń i wszechstronność w bezkonkurencyjnej lokalizacji. Rzadka okazja w Tala dla tych, którzy cenią prywatność, styl życia, i długoterminowy potencjał.
Zrównoważony rozwój
Panele słoneczne/ fotowoltaiczne
tak
Ocena wydajności energetycznej
Najważniejsze cechy nieruchomości
Dopasowane Wardbrobes
SPA
System wody pod ciśnieniem
Wyposażona kuchnia
Balkon
Budka
Cul de Sac
Drzewa
Miejsce do grillowania
Odkryta weranda
Ogród
Pergola
Prysznic na zewnątrz
Solarium
Taras
Weranda/Ganek
Porcelato
Centralna klimatyzacja
Do negocjacji
Garderoba typu Walk-In
Nieumeblowane
Płytki ceramiczne
Pokój pokojówek
Potencjał wynajmu
Revenda
Spokojna okolica
Tytuły Własności
W pobliżu trasy autobusowej
W pobliżu udogodnień
Wyłącz dostęp
Wynajem na wakacje
Wyremontowany
Prywatny basen
Całkowicie ogrodzony
Drzwi garażowe elektryczne
Parking strzeżony
System alarmowy
System CCTV
Wideodomofon
Biuro
Hol
Kuchnia
Łazienka
Łazienka
Otwarty plan
Pokój dzienny
Pokój jadalniowy
Pralnia
Przechowalnia
Toaleta
Użyteczność
WC dla gości
Front morski
Wanna z hydromasażem
Flyscreens
Jasny
Podwójne przeszklone
Lokalizacja
17.77 kms
131.52 kms
3.33 kms
3.34 kms
4.15 kms
4.42 kms
4.50 kms
5.45 kms
5.76 kms
6.38 kms
6.48 kms
6.59 kms
6.85 kms
7.31 kms
8.04 kms
9.89 kms
1.15 kms
3.91 kms
4.45 kms
4.52 kms
5.88 kms
7.19 kms
7.26 kms
7.41 kms
7.96 kms
9.01 kms
4.64 kms
9.65 kms
2.45 kms
2.48 kms
3.02 kms
4.61 kms
4.70 kms
5.43 kms
5.43 kms
5.49 kms
5.63 kms
6.83 kms
7.53 kms
8.48 kms
9.23 kms
9.34 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
106,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
103,200 €
Podatek od czeków
5,408 €