Χρηματοοικονομικά Νέα/Πληροφορίες

Υπάρχει ένα κρίσιμο έγγραφο στον κόσμο των ακινήτων: οι τίτλοι ιδιοκτησίας. Αν και μπορεί να φαίνεται ασήμαντο, ο τίτλος αυτός είναι απαραίτητος κατά τη στιγμή μιας συναλλαγής. Μπορεί να είναι χρήσιμος για μεταβιβάσεις, διαθήκες, υποθήκες, συμβάσεις πώλησης και μισθώσεις.

Η πώληση ενός ακινήτου μπορεί να είναι μια πολύ δύσκολη πράξη. Και είναι αλήθεια. Απαιτεί μια μοναδική προδιάθεση, χρόνο και ενέργεια σε ένα ευρύ φάσμα αναπόφευκτων προηγούμενων βημάτων. Με λίγα λόγια, πρέπει να είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα ακίνητο.

Από τη στιγμή που αποφασίζουμε να επενδύσουμε σε ένα ακίνητο στην Κύπρο και στη συνέχεια να το νοικιάσουμε, ξεκινάει μια πορεία πολλών πραγμάτων. Είτε πρόκειται για ένα πρώτο ακίνητο είτε για μεταπώληση, αρχίζει ένα ευρύ φάσμα διαδικασιών που πρέπει να ακολουθήσουμε με άριστη σειρά. Η κυπριακή αγορά λειτουργεί όπως κάθε άλλη. Επομένως, χρειάζεται μια τάξη και η συμβουλή ενός κτηματομεσίτη που μας επιτρέπει να φτάσουμε με επιτυχία στον στόχο μας.

Η ενοικίαση ενός ακινήτου είναι πάντα μια κερδοφόρα επιλογή στην αγορά της Κύπρου. Πολλοί κατέχουν ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα και θέλουν να το νοικιάσουν ως μια επενδυτική ευκαιρία. Ωστόσο, πριν από την ενοικίαση του σπιτιού σας, υπάρχει ένα ευρύ φάσμα πραγμάτων που πρέπει να κάνετε, συμπεριλαμβανομένων των χρημάτων, του χρόνου και της οργάνωσης.

Αναμφίβολα, η πανδημία Covid-19 σηματοδότησε ένα πριν και ένα μετά στην πρόσφατη εποχή μας. Σε αυτό το σενάριο, η κυπριακή αγορά ακινήτων υπόσχεται μια πολύ ιδιαίτερη χρονιά. Υπάρχουν πολλαπλές επενδυτικές ευκαιρίες, αλλά πρέπει να είμαστε ειλικρινείς: υπάρχει έλλειψη προσφορών ακινήτων λόγω της αβεβαιότητας. Φαίνεται παράδοξο, αλλά δεν είναι. Πολλοί άνθρωποι πρέπει να βρουν ένα μέρος για να ζήσουν, γεγονός που οδηγεί στη λήψη αποφάσεων μέσω της αναπόφευκτης βοήθειας ενός κτηματομεσίτη.

Εάν πρόκειται να αγοράσετε ένα ακίνητο στην Κύπρο, είναι απαραίτητο να κάνετε μια προηγούμενη αποταμίευση. Ειδικά αν πρόκειται για την πρώτη σας κατοικία. Υπάρχουν πολλές μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες και επιλογές εμπορικών ακινήτων στην αγορά και ένα ευρύ φάσμα κατοικιών και διαμερισμάτων. Μάλιστα, αποτελούν καλύτερες εναλλακτικές λύσεις από την επένδυση στα χρηματιστήρια. Στο πλαίσιο αυτό, είναι ζωτικής σημασίας να είμαστε πρόθυμοι να προβούμε στην αγορά όταν γνωρίζουμε ότι έχουμε εξοικονομήσει αρκετά χρήματα για να καταβάλουμε την αρχική πληρωμή του ακινήτου που θα αγοράσουμε. Πρέπει να έχουμε κατά νου ότι πρόκειται για μια σημαντική επένδυση.

Η απόφαση να αγοράσει κάποιος ένα σπίτι, δεν είναι κάτι που συμβαίνει εν μία νυκτί. Πρόκειται για μια κρίσιμη απόφαση. Οι επενδυτικές ευκαιρίες είναι πολλές σε ένα ευρύ φάσμα τιμών. Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε μόνιμη κίνηση και δυναμισμό, οπότε πρέπει να είστε έτοιμοι να κάνετε μια τόσο σημαντική απόφαση.

Υπάρχει ένα κρίσιμο έγγραφο στον κόσμο των ακινήτων: τίτλοι ιδιοκτησίας. Αν και μπορεί να φαίνεται σχετικά ασήμαντο, αυτός ο τίτλος είναι απαραίτητος κατά τη στιγμή μιας συναλλαγής. Μπορεί να είναι χρήσιμο για μεταφορές, διαθήκες, υποθήκες, συμβόλαια πώλησης και μισθώσεις.

Όπως έχουμε ήδη πει σε αρκετές από τις δημοσιεύσεις μας, η αγορά ενός σπιτιού είναι μια ουσιαστική απόφαση για οποιοδήποτε άτομο, ζευγάρι ή οικογενειακή ομάδα. Ειδικά αν είναι το πρώτο σου σπίτι. Πολλά όνειρα γίνονται πραγματικότητα όταν δημιουργείτε το πρώτο σας σπίτι. Για να επιτευχθεί αυτός ο στόχος, είναι καλό να εξετάσουμε ορισμένα αναπόφευκτα βήματα έτσι ώστε η όλη διαδικασία να είναι επιτυχής. Εδώ μοιραζόμαστε μερικά βήματα που σίγουρα θα είναι χρήσιμα:

Βρισκόμαστε σε καιρούς αλλαγής. Χωρίς αμφιβολία, το 2020 θα σηματοδοτήσει ένα πριν και μετά στη ζωή μας. Η πανδημία του Covid-19 έφερε πολλές προκλήσεις σε όλους τους τομείς: πολιτισμούς, οικονομικούς και κοινωνικούς.

Όπως έχουμε ήδη συζητήσει σε άλλα άρθρα, η αγορά ή η πώληση ενός σπιτιού είναι μια σοβαρή κατάσταση για κανέναν. Σε πολλές περιπτώσεις, αυτή η λειτουργία σημαίνει διάθεση των αποταμιεύσεων μιας ζωής. Ακριβώς όπως έχουμε αναφέρει ποιες είναι οι πιο συνηθισμένες απάτες κατά την αγορά ενός ακινήτου, εδώ σας δείχνουμε ποιες είναι οι πιο συχνές όταν δημοσιεύετε την ανακοίνωση πώλησης του σπιτιού ή του διαμερίσματός σας.

Πριν από την πρόσληψη της ασφάλισης κατοικίας σας, είναι απαραίτητο να σταματήσετε και να σκεφτείτε τι ασφαλίζεται. Γνωρίζοντας το πεδίο εφαρμογής του συμβολαίου, μπορούμε να αναλύσουμε καλύτερα την κάλυψη που χρειαζόμαστε. Η ηρεμία που προσφέρει η σύναψη ασφάλισης κατοικίας είναι αδιαμφισβήτητη. Υπό αυτή την έννοια, είναι πάντα καλό να λαμβάνουμε υπόψη ορισμένες συμβουλές για να επιλέγουμε σωστά.

Όπως γνωρίζουμε καλά, η μεταβατική περίοδος για την αποχώρηση του Ηνωμένου Βασιλείου από την Ευρωπαϊκή Ένωση έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Αυτό σημαίνει ότι το Ηνωμένο Βασίλειο είναι πλέον επισήμως τρίτη χώρα και ότι το δίκαιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης δεν μπορεί πλέον να εφαρμόζεται.