Πού θα βρείτε τις καλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα στην Κύπρο

Γιατί αυτά τα ακίνητα θεωρούνται καλές επενδυτικές ευκαιρίες

Η Κύπρος παραμένει μία από τις πιο ελκυστικές αγορές ακινήτων για αγοραστές που αναζητούν σταθερές επενδυτικές ευκαιρίες, όμως σήμερα μια καλή αγορά δεν εξαρτάται τόσο από την τύχη όσο από το να καταλαβαίνετε πώς διαμορφώνονται οι τιμές σε κάθε περιοχή.

Σε πόλεις όπως η Λεμεσός, η Πάφος, η Λάρνακα και η Λευκωσία, οι τιμές μπορεί να διαφέρουν αισθητά ακόμη και μέσα στην ίδια επαρχία. Το σημαντικό δεν είναι μόνο τι αγοράζετε, αλλά και πώς συγκρίνεται το ακίνητο με άλλα κοντινά ακίνητα σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και συνολική αξία.

Στο Viotopo μπορείτε να κάνετε κάτι περισσότερο από το να βλέπετε απλώς αγγελίες και να εντοπίζετε ακίνητα που ξεχωρίζουν για τους σωστούς λόγους:

Συγκρίνετε τιμές ακινήτων σε διαφορετικές περιοχές της Κύπρου Κατανοήστε την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο πριν πάρετε απόφαση Εντοπίστε ακίνητα με τιμή κάτω από το συνηθισμένο εύρος της περιοχής τους

Benchmark τιμών αγοράς (ανάλυση €/m²)

Τα ακίνητα που εμφανίζονται εδώ ξεχωρίζουν επειδή η τιμή τους ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη από αυτή που συναντάμε συνήθως στην ίδια περιοχή.

Αυτό προκύπτει από τη σύγκριση κάθε αγγελίας με πραγματικά δεδομένα της αγοράς, όπως ενδεικτικά εύρη τιμών και μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε διαφορετικές περιοχές της Κύπρου. Τοποθετώντας κάθε ακίνητο μέσα σε αυτό το πλαίσιο, μπορείτε να δείτε καθαρά αν έχει τιμή πάνω από την αγορά, κοντά στην αγορά ή κάτω από την αγορά.

Όταν ένα ακίνητο έχει χαμηλότερη τιμή από παρόμοια ακίνητα της ίδιας περιοχής, μπορεί να αποτελεί καλύτερο σημείο εισόδου, με προοπτική για καλύτερη μεταπωλητική αξία ή αποδόσεις από ενοίκια με την πάροδο του χρόνου.

Δεν σημαίνει κάθε χαμηλή τιμή ότι πρόκειται για τέλεια επένδυση, αλλά σας δίνει έναν ξεκάθαρο και πρακτικό τρόπο να εστιάζετε σε ακίνητα όπου οι αριθμοί έχουν περισσότερο νόημα.

Βασίζεται σε πρόσφατες αγγελίες και δεδομένα αγοράς ανά περιοχή

Λεμεσός 4,571.25 /m²
Πάφος 3,828.69 /m²
Λάρνακα 3,043.29 /m²
Αμμόχωστος 2,775.03 /m²
Λευκωσία 2,410.67 /m²
53.0% below district reference

Μπανγκαλόου προς πώληση

Εργάτες

Τιμή 285,000
Property €/m² 1,122 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Ευρύχωρη διώροφη κατοικία με σοφίτα και ημιυπόγειο.

3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 254 m² 678 m²
53.0% below district reference

Διαμέρισμα προς πώληση

Πάφος

Τιμή 310,000
Property €/m² 1,782 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Αγία Παύλου.

3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 174 m²
53.0% below district reference

Ημι-Μονοκατοικία προς πώληση

Αγία Φύλα

Τιμή 320,000
Property €/m² 2,133 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Ημι-μεζονέτα 2 υπνοδωμάτια στην Αγία Φύλα με ιδιωτικό και επιπλέον πάρκινγκ.

2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνια 150 m²
53.0% below district reference

Μπανγκαλόου προς πώληση

Ερήμη

Τιμή 320,000
Property €/m² 2,148 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Όμορφο διώροφο σπίτι στην κοινότητα Ερίμης.

3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 149 m² 180 m²
53.0% below district reference

Μπανγκαλόου προς πώληση

Βουνί

Τιμή 320,000
Property €/m² 2,133 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Μονοκατοικία τριών υπνοδωματίων σε όμορφη περιοχή με φανταστική θέα

3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 150 m² 1,087 m²
53.0% below district reference

Μονοκατοικία προς πώληση

Λεμφία

Τιμή 325,000
Property €/m² 1,128 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Διώροφο σπίτι στη Λύμπια με 4 υπνοδωμάτια en-suite, πισίνα, κήπο και ευκαιρία ανακαίνισης.

288 m² 780 m²
53.0% below district reference

Μπανγκαλόου προς πώληση

Καλό Χωριό

Τιμή 355,000
Property €/m² 2,152 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Όμορφη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 υπνοδωματίων στο χωριό Καλό Χωριό, 20 λεπτά από τη Λεμεσό.

3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 165 m² 1,466 m²
53.0% below district reference

Μπανγκαλόου προς πώληση

Σιλίκου

Τιμή 499,000
Property €/m² 2,170 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Υπέροχη ανεξάρτητη κατοικία 3 υπνοδωματίων με συνοικία υπηρέτριας και μεγάλη αποθήκη στο Σιλίκου.

3 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια 230 m² 2,035 m²
53.0% below district reference

Μονοκατοικία προς πώληση

Λάρνακα

Τιμή 500,000
Property €/m² 1,420 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Αποξ. σπίτι στη Λάρνακα, 1991, 352 m2 σε οικόπεδο 275 m2 σε κατοικία.

352 m² 275 m²
53.0% below district reference

Μονοκατοικία προς πώληση

Λεμεσος

Τιμή 750,000
Property €/m² 2,143 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Υπέροχη Βίλα 5 Υπνοδωματίων με Πισίνα στον Ύψωνα

5 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνια 350 m² 409 m²