Propiedad 14302 Nicosia, Nicosia / B-125018

Edificio de uso mixto de 6 pisos en Nicosia en venta. En una de las calles más comerciales de la capital. El área más amplia de la propiedad se desarrolla principalmente con edificios de uso mixto que consisten en tiendas, pisos y oficinas. Excelente estado de construcción desde que se construyó el edificio y ahora el propietario continúa manteniéndolo adecuadamente. Acceso al edificio desde dos calles diferentes, con casi 360 vistas de Nicosia. Área interna de 2.105 m² más sótano de 140 m². Sótano, planta baja más 5 pisos. Ascensor moderno, pisos de buena calidad, falso techo, aire acondicionado, seguridad contra incendios, salidas contra incendios, cableado estructurado. Adjunto a un estacionamiento con 155 espacios de estacionamiento. Valorado en 4.475.000€ en 2022 y su precio es de 3.800.000€. El proyecto puede optar a recibir 2 000 000 000 000 000 de dólares para el programa de alojamiento para estudiantes. Planos existentes para 43 habitaciones. La subvención del gobierno se otorga para convertir los edificios existentes en alojamiento para estudiantes. Después de 5 años de operación, es posible convertirlos a cualquier otro uso. Los arquitectos estiman que la conversión en alojamiento para estudiantes es de 2 700 000€ (más IVA), por lo que el proyecto puede recibir una subvención de 2 000 000 000€. El propietario ya ha solicitado la licencia y está esperando su aprobación. SIN comisiones de transferencia ya que es la única propiedad de una empresa. Adecuado para alojamiento para estudiantes, hoteles, oficinas o conversión en pisos independientes e ingresos por alquiler.