Immobile 14302 Nicosia, Nicosia / B-125018

Edificio ad uso misto di 6 piani a Nicosia in vendita. In una delle strade più commerciali della capitale. L'area più ampia della proprietà è sviluppata principalmente con edifici ad uso misto composti da negozi, appartamenti e uffici. Ottime condizioni di costruzione da quando l'edificio è stato curato e ora il proprietario continua a mantenerlo correttamente. Accesso all'edificio da due strade diverse, vista quasi a 360 gradi su Nicosia. Superficie interna di 2.105 mq più il seminterrato di 140 mq. Seminterrato, piano terra più 5 piani. Ascensore moderno, pavimenti di buona qualità, controsoffitto, aria condizionata, sicurezza antincendio, uscite antincendio, cablaggio strutturato. Annesso a un parcheggio con 155 posti auto. Valutato a 4.475.000 nel 2022 e il prezzo s è di 3.800.000. Progetto idoneo per il programma di alloggio per studenti Grand for Student Accommodation Scheme. Piani esistenti per 43 camere. La sovvenzione governativa viene concessa per convertire gli edifici esistenti in alloggi per studenti. Dopo 5 anni di attività, è possibile la conversione a qualsiasi altro uso. La stima degli architetti per la conversione in alloggi per studenti è di 2.700.000 (+iva), quindi il progetto può ricevere una sovvenzione di 2.000.000. Il proprietario ha già richiesto la licenza ed è in attesa di approvazione. NESSUNA commissione di trasferimento poiché è l'unica proprietà di proprietà di una società. Adatto per alloggi per studenti, hotel, uffici o per la conversione in appartamenti indipendenti e reddito da locazione.