Właściwość 1110 Nikozja / B-125018
Na Sprzedaż Budynek Mieszanego Użytku W Nikozji
3
Na Sprzedaż • Oferta
3,800,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
2245
m2
537
Działka m2
Przegląd
Opis właściwości
6-piętrowy budynek mieszanego przeznaczenia w Nikozji na sprzedaż. Na jednej z najbardziej komercyjnych ulic stolicy. Szerszy obszar nieruchomości zagospodarowany jest głównie budynkami o mieszanym przeznaczeniu składającym się ze sklepów, mieszkań i biur. Doskonały stan budynku, odkąd budynek został wybudowany, a teraz właściciel nadal go właściwie utrzymuje.
Dostęp do budynku z dwóch różnych ulic, prawie 360 widoków na Nikozję. Powierzchnia wewnętrzna 2,105m plus piwnica 140m. Piwnica, parter plus 5 pięter. Nowoczesna winda, dobrej jakości podłogi, podwieszany sufit, AC, bezpieczeństwo przeciwpożarowe, wyjścia przeciwpożarowe, okablowanie strukturalne.
Dołączony do parkingu z 155 miejscami postojowymi. Wyceniony na 4 475 000 w 2022 roku, a cena s wynosi 3 800 000. Projekt kwalifikujący się do 2 000 000 tysięcy dla programu zakwaterowania dla studentów. Istniejące plany dla 43 pokoi.
Dotacja rządowa jest przyznawana na przekształcenie istniejących budynków w zakwaterowanie dla studentów Po 5 latach eksploatacji możliwa jest konwersja na dowolne inne przeznaczenie. Szacuje się, że architekci przekształcą się w zakwaterowanie dla studentów wynoszą 2 700 000 (+ VAT), więc projekt może otrzymać 2 000 000 dotacji. Właściciel już złożył wniosek o licencję i czeka na zatwierdzenie. BRAK opłat za przelew, ponieważ jest to jedyna nieruchomość należąca do firmy.
Nadaje się do zakwaterowania studenckiego, hotelu, biur lub konwersji na samodzielne mieszkania i dochody z wynajmu.
Zrównoważony rozwój
Panele słoneczne/ fotowoltaiczne
Ocena wydajności energetycznej
Nie wymagane/ Oczekujące
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Revenda
Lokalizacja
48.61 kms
113.10 kms
0.95 kms
1.43 kms
1.91 kms
2.04 kms
2.09 kms
2.50 kms
2.74 kms
2.83 kms
3.00 kms
3.58 kms
3.67 kms
3.90 kms
5.91 kms
0.19 kms
0.27 kms
0.30 kms
0.36 kms
0.67 kms
0.70 kms
1.16 kms
1.40 kms
2.32 kms
3.58 kms
4.61 kms
4.66 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
148,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
145,200 €
Podatek od czeków
7,508 €