Ακίνητο 14302 Λευκωσία, Λευκωσία / B-125018

Πωλείται Κτίριο Μικτής Χρήσης 6 Οροφών στη Λευκωσία. Σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της πρωτεύουσας. Η ευρύτερη περιοχή του ακινήτου αναπτύσσεται κυρίως με κτίρια μικτής χρήσης που αποτελούνται από καταστήματα, διαμερίσματα και γραφεία. Άριστη κατάσταση κτιρίου από τότε που κατασκευάστηκε το κτίριο και τώρα ο ιδιοκτήτης συνεχίζει να το συντηρεί σωστά. Πρόσβαση στο κτίριο από δύο διαφορετικούς δρόμους, σχεδόν 360 θέα στη Λευκωσία. Εσωτερικός χώρος 2.105τμ συν το υπόγειο 140τμ. Υπόγειο, Ισόγειο συν 5 ορόφους. Σύγχρονος ανελκυστήρας, καλής ποιότητας δάπεδα, ψευδοροφή, AC, πυρασφάλεια, έξοδοι πυρκαγιάς, δομημένη καλωδίωση. Συνδέεται με χώρο στάθμευσης με 155 θέσεις στάθμευσης. Αποτιμήθηκε σε 4.475.000 το 2022 και η τιμή του είναι 3.800.000. Πρόγραμμα επιλέξιμο για 2.000.000 Grand για Πρόγραμμα Φοιτητικής Στέγασης. Υφιστάμενα σχέδια για 43 δωμάτια. Η κρατική επιχορήγηση χορηγείται για τη μετατροπή υφιστάμενων κτιρίων σε φοιτητική στέγαση Μετά από 5 χρόνια λειτουργίας, είναι δυνατή η μετατροπή σε οποιαδήποτε άλλη χρήση. Οι αρχιτέκτονες εκτιμούν ότι θα μετατραπούν σε Φοιτητική Στέγη είναι 2.700.000 (+ΦΠΑ), ώστε το έργο να μπορεί να λάβει 2.000.000 επιχορήγηση. Ο ιδιοκτήτης έχει ήδη υποβάλει αίτηση για άδεια και περιμένει έγκριση. ΟΧΙ τέλη μεταφοράς, καθώς είναι το μόνο ακίνητο που ανήκει σε μια εταιρεία. Κατάλληλο για φοιτητική στέγαση, ξενοδοχείο, γραφεία ή μετατροπή σε αυτόνομα διαμερίσματα και εισόδημα ενοικίασης.