Propiedad 1110 Nicosia / O-116293

Esta oficina de 172 m2 de estilo moderno se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve pisos. La oficina consta de una recepción, oficinas de planta abierta, una sala de reuniones, dos oficinas separadas, una oficina de administración, un baño, una cocina y una sala de servidores. La oficina tiene pisos elevados con cableado incorporado, pisos de parquet sintético y ventanas de doble acristalamiento con marcos de aluminio. Los tabiques internos están hechos de vidrio para aumentar la iluminación natural.

La oficina se ofrece con 4 plazas de aparcamiento exclusivas y de propiedad privada en el nivel subterráneo, así como dos unidades de almacenamiento con áreas de 8 metros cuadrados y 5 metros cuadrados, también en el nivel subterráneo. La oficina está actualmente arrendada hasta septiembre de 2023, con un aumento previsto del alquiler en septiembre de 2022. La rentabilidad del arrendamiento actual es del 5,2%, y la oficina está registrada bajo una SPV que puede transferirse al comprador sin necesidad de pagar ninguna comisión de transferencia, lo que la convierte en una oportunidad de inversión única. La oficina está ubicada en un emblemático edificio de oficinas de alta calidad llamado Nikis Center, en la esquina de dos calles comerciales principales, a saber, la avenida Nikis y la avenida Kyriakou Matsi, en el corazón del centro de negocios de Nicosia.

En la planta baja hay multitud de tiendas comerciales, mientras que en las plantas superiores hay unidades de oficinas. Este edificio de 9 pisos tiene acceso desde tres calles y es visible desde la distancia debido a su altura.