Недвижимость 1110 Никосия / O-116293
Современный офис площадью 172 кв. м в историческом здании с 4 парковочными местами.
11
На Продажу • Сделка
550,000€
Оценочная ипотека
/месяц
172
m2
Описание недвижимости
Этот современный офис площадью 172 кв. м расположен на третьем этаже девятиэтажного здания. Офис состоит из стойки регистрации, офисов открытой планировки, конференц-зала, двух отдельных кабинетов, кабинета руководителя, туалета, кухни и серверной. В офисе есть фальшполы со встроенными кабелями, полы из синтетического паркета и окна с двойным остеклением в алюминиевых рамах.
Внутренние перегородки выполнены из стекла для улучшения естественного освещения. Офис предлагает 4 частных и выделенных парковочных места на подземном этаже, а также два складских помещения площадью 8 кв. м и 5 кв. м, также расположенные на подземном уровне.
В настоящее время офис сдан в аренду до сентября 2023 года с планируемым повышением арендной платы в сентябре 2022 года. Доходность от аренды по действующему договору аренды составляет 5,2%, а офис зарегистрирован в соответствии с SPV, который может быть передан покупателю без необходимости уплаты комиссионных за перевод, что делает этот офис уникальной возможностью для инвестиций. Офис расположен в знаменитом высококачественном офисном здании под названием Nikis Center, расположенном на углу двух главных коммерческих улиц, а именно проспекта Никис и проспекта Кириаку Матси, в самом сердце делового центра Никосии. На первом этаже расположено множество коммерческих магазинов, а на верхних этажах расположены офисные помещения.
Это 9-этажное здание имеет доступ с трех улиц и благодаря своей высоте видно издалека.
Устойчивость
Рейтинг энергоэффективности
Не требуется/В ожидании
Особенности недвижимости
Без мебели
Перепродажа
Местоположение
47.65 kms
111.46 kms
0.57 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
4.91 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
Комиссия за перевод
Комиссия за перевод для физических лиц
18,600 €
Комиссия за перевод для совместных имен
15,200 €
Пошлина за печать
1,008 €