Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
53.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Lympia

Prix 325,000
Property €/m² 1,128 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison individuelle à vendre à Lympia. Cette maison de 288 m² sur un terrain de 780 m² dispose de 4 chambres avec salles...

4 Chambres 4 Salles de bains 288 m² 780 m²
53.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Kalo Chorio

Prix 355,000
Property €/m² 2,152 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Belle maison individuelle meublée de 3 chambres dans le village de Kalo Chorio, à 20 minutes de Limassol.

3 Chambres 2 Salles de bains 165 m² 1,466 m²
53.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Aradippou

Prix 375,500
Property €/m² 1,444 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Votre maison familiale idéale vous attend à Aradippou, Larnaca ! Cette charmante maison de 4 chambres offre 260 m² d'esp...

4 Chambres 3 Salles de bains 260 m² 589 m²
53.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Larnaca

Prix 500,000
Property €/m² 1,420 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Maison indépendante à Larnaca, 1991, 352 m2 sur 275 m2

8 Chambres 4 Salles de bains 352 m² 275 m²
53.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Limassol

Prix 750,000
Property €/m² 2,143 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Fabuleuse villa de 5 chambres avec piscine à Ypsonas

5 Chambres 1 Salles de bains 350 m² 409 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Mansoura

Prix 760,000
Property €/m² 1,124 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Immeuble résidentiel avec six appartements à vendre.

15 Chambres 5 Salles de bains 676 m²
53.0% below district reference

Bungalow à vendre

Agia Fylä

Prix 1,200,000
Property €/m² 2,143 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Belle villa de 5 chambres à Agia Fyla

5 Chambres 4 Salles de bains 560 m² 870 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Aradippou

Prix 149,000
Property €/m² 1,447 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Cet appartement bien entretenu à Aradippou offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et 2 balcons privés,...

3 Chambres 2 Salles de bains 103 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Avgorou

Prix 162,000
Property €/m² 1,339 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

3 chambres, 121 m2, véranda 18 m2, proche commodités et plage.

3 Chambres 2 Salles de bains 121 m²
52.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Kallepia

Prix 170,000
Property €/m² 1,848 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmant bungalow semi-détaché à Kallepia.

3 Chambres 1 Salles de bains 92 m²
52.0% below district reference

Bungalow à vendre

Palaiomylos

Prix 185,000
Property €/m² 2,176 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison en pierre de deux chambres entièrement rénovée avec vue panoramique dans le village de Paliomylos, à Limassol.

2 Chambres 1 Salles de bains 85 m² 1,004 m²