התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
51.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

אנאריטה

מחיר 300,000
Property €/m² 1,875 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Three-bedroom semi-detached villa in Anarita with sea views, private entrance, garden, and EV-ready parking.

3 חדרי שינה 160 m²
צפה בפרטים
אנאריטה פאפוס
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

צדה

מחיר 301,500
Property €/m² 1,873 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

וילה מדהימה עם 3 חדרי שינה ונוף עוצר נשימה.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 161 m² 146 m²
צפה בפרטים
צדה פאפוס
51.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

פאנו דפטרה

מחיר 310,000
Property €/m² 1,170 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית חצי צמוד מקסים עם 4 חדרי שינה בפאנו דפטרה.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 265 m² 395 m²
צפה בפרטים
פאנו דפטרה ניקוסיה
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

אורוקליני

מחיר 350,000
Property €/m² 1,489 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

הזדמנות השקעה ייחודית עם שתי דירות של 3 חדרים.

6 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 235 m² 291 m²
צפה בפרטים
אורוקליני לרנקה
51.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

אורמידאיה

מחיר 350,000
Property €/m² 1,489 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

וילה מנותקת עם שלושה חדרי שינה באזור מגורים שקט של אורמידיה עם טרסות מרווחות ומוסך כפול.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 235 m²
צפה בפרטים
אורמידאיה לרנקה
51.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לרנקה

מחיר 380,000
Property €/m² 1,490 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Spacious 255 sqm three-level apartment in Larnaca with attic, 120 sqm veranda and city views.

255 m²
צפה בפרטים
לרנקה לרנקה
51.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

טאלה

מחיר 390,000
Property €/m² 1,857 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

וילה חצי קיבוץ מושלמת בתלה עם נוף מדהים של הים התיכון, מרחב גדול למגורים, מגרש רכב מהפכני, ציוד מודרני, רהיטה מלאה ונוף...

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 210 m²
צפה בפרטים
טאלה פאפוס
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

טרולוי

מחיר 520,000
Property €/m² 1,486 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

וילה יוקרתית עם 5 חדרי שינה למכירה

5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 350 m² 600 m²
צפה בפרטים
טרולוי לרנקה
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

טאלה

מחיר 530,000
Property €/m² 1,873 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית פרטי מקסים עם 3 חדרי שינה ובריכה.

3 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 283 m² 1,109 m²
צפה בפרטים
טאלה פאפוס
51.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

סוטיירה

מחיר 800,000
Property €/m² 2,222 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית נחמד מאוד עם שישה חדרי שינה מרוהט במלואו עם גינה ובריכת שחייה.

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 360 m² 408 m²
צפה בפרטים
סוטיירה לימסול
51.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לרנקה

מחיר 1,490,000
Property €/m² 1,490 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית יוקרתי עם ארבעה חדרי שינה ובריכת שחייה פרטית.

6 חדרי שינה 9 חדרי רחצה 1,000 m² 939 m²
צפה בפרטים
לרנקה לרנקה
50.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

טרספאנו

מחיר 136,000
Property €/m² 1,511 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירת 2 חדרי שינה מוצגת יפה בטרספאנו למכירה

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 90 m²
צפה בפרטים
טרספאנו לרנקה