English Ελληνικά Deutsch Русский 中文 Italiano Polski Español Français עברית

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אנגאיה

מחיר 252,000
Property €/m² 1,145 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מודרני עם שלושה חדרי שינה למכירה באנאיה, ניקוסיה. ממוקם בסמוך לכביש ניקוסיה - פלאיצ'ורי, הוא בשטח כולל של 220 מ"ר וה...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 220 m² 544 m²
צפה בפרטים
אנגאיה ניקוסיה
52.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

ניקוסיה

מחיר 260,000
Property €/m² 1,161 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

נכס מרווח באזור יוקרתי בניקוסיה, אידיאלי למשפחות או משקיעים.

5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 224 m² 272 m²
צפה בפרטים
ניקוסיה
52.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

קסילופאגו

מחיר 260,000
Property €/m² 1,469 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

וילה עם 4 חדרי שינה בקסילופגו עם שטרי קניין. מרווח, מרוהט במלואו, קרוב לשירותים.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 177 m² 477 m²
צפה בפרטים
קסילופאגו לרנקה
52.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

Achna

מחיר 275,000
Property €/m² 1,335 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

בית משפחתי מדהים באכנא זמין למכירה.

5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 206 m² 408 m²
צפה בפרטים
Achna פמגוסטה
52.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

סטרובולוס

מחיר 280,000
Property €/m² 1,167 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מרווח עם 4 חדרי שינה באקרופוליס עם גן בוגר.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 240 m² 274 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פרה צ'וריו

מחיר 290,000
Property €/m² 1,160 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית פרטי מרווח בפירה חוריו, אידיאלי למשפחות.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 250 m² 518 m²
צפה בפרטים
פרה צ'וריו ניקוסיה
52.0% below district reference
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה

דירה דו-מפלסית למכירה

לימסול

מחיר 320,000
Property €/m² 2,207 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בתים מרווחים במיקום מעולה ליד הים.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 145 m² 201 m²
צפה בפרטים
לימסול
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פאפוס

מחיר 360,000
Property €/m² 1,837 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירת 3 חדרי שינה יפהפייה במרכז העיר פאפוס

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 196 m²
צפה בפרטים
פאפוס
52.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

מנדרייה

מחיר 395,000
Property €/m² 2,194 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

וילה עם 3 מיטות במנדריה, לימסול עם שטרי קרקע. אידיאלי לתחושת התחמקות.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 180 m²
צפה בפרטים
מנדרייה לימסול
52.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

זאקאקי

מחיר 453,000
Property €/m² 2,178 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה יוצאת דופן עם 2 חדרי שינה וגינה פרטית רחבת ידיים על הגג.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 208 m²
צפה בפרטים
זאקאקי לימסול
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

סלמיו

מחיר 550,000
Property €/m² 1,833 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

שתי וילות בסלאמיויו, פאפוס: 6 חדרים, 4 חדרי אמבטיה, 300 m2, אווירה כפרית.

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 300 m² 547 m²
צפה בפרטים
סלמיו פאפוס
52.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

טרימיקליני

מחיר 550,000
Property €/m² 2,200 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית מנותק מרוהט עם 4 חדרי שינה בטרימיקליני.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 250 m² 650 m²
צפה בפרטים
טרימיקליני לימסול