נכס 10055 אנגמי, ניקוסיה / B-64155

זוהי הזדמנות השקעה אידיאלית הממוקמת באזור העליון של Egkomi, ליד אוניברסיטת ניקוסיה. הנכס למכירה הוא בניין שלם בן 4 קומות, בן כ -40 שנה. כל אחת מהקומות הראשונה, השנייה והשלישית מכוסה ב -186 מ"ר בפנים, בתוספת 30 מ"ר של מרפסות מקורות. עם השיפוץ הנכון, ניתן לשנות בניין זה למגוון שימושים, ומבטיח תשואה שנתית גבוהה. ניתן להמיר אותו לקמפוס סטודנטים, עם מתקנים כמו בית קפה, מטבח משותף, חדרי אמבטיה, חדר כביסה וספרייה. לחלופין, ניתן להפוך אותו לחללי משרדים או דירות יוקרה גדולות. החנות בקומת הקרקע, עם שטח פנימי של 189 מ"ר ו -27 מ"ר של מרפסות, יכולה להפוך לאולם תצוגה מודרני או לבית קפה של סטודנטים. אפשרות נוספת תהיה להמיר אותו לחניות לדירות שלמעלה. בהתחשב במיקום הבניין, יש לו פוטנציאל ביקוש גבוה לעסקים קמעונאיים. בבניין כבר 4 קומות, כולל קומה מסחרית אחת, כפי שמותר על ידי גורם הבנייה עוד בשנות ה -80. הקונה יצטרך להתייעץ עם אדריכל לשינויים בתוכניות ולהבטחת רישיון בנייה חדש הדרוש לשינוי. הבניין יימסר ריק עם העברת שטר הקניין לבעלים החדש.