Недвижимость 2400 Энгоми, Никосия / B-64155
Проект инвестиционных возможностей в Эгкоми, недалеко от Университета Никосии. Четырехэтажное здание, которое может быть преобразовано в студенческий кампус,
6
На Продажу • Сделка
1,150,000€
Оценочная ипотека
/месяц
747
m2
521
Участок m2
Обзор
Описание недвижимости
Это идеальная инвестиционная возможность, расположенная в престижном районе Эгкоми, недалеко от Университета Никосии. Недвижимость на продажу представляет собой целое четырехэтажное здание, которому около 40 лет. Внутренняя площадь каждого из 1-го, 2-го и 3-го этажей составляет 186 м2, плюс 30 кв.м. крытых веранд.
При правильном ремонте это здание может быть преобразовано для различных целей, что сулит высокую годовую доходность. Его можно превратить в студенческий городок с такими удобствами, как кафе, общая кухня, ванные комнаты, прачечная и библиотека. В качестве альтернативы его можно превратить в офисные помещения или большие роскошные квартиры. Магазин на первом этаже с внутренней площадью 189 кв.
м и верандами площадью 27 кв. м можно превратить в современный выставочный зал или студенческое кафе. Другой вариант — превратить его в парковочные места для квартир, указанных выше. Учитывая расположение здания, оно имеет высокий потенциал спроса для розничного бизнеса.
В здании уже 4 этажа, включая один коммерческий этаж, что позволяло строительное предприятие еще в 80-х годах. Для внесения изменений в планы и получения новой лицензии на строительство, необходимой для реконструкции, покупателю необходимо будет проконсультироваться с архитектором. После передачи прав собственности новому владельцу здание будет сдано пустым.
Устойчивость
Рейтинг энергоэффективности
Не требуется/В ожидании
Особенности недвижимости
Без мебели
Перепродажа
Местоположение
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.75 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
Комиссия за перевод
Комиссия за перевод для физических лиц
42,600 €
Комиссия за перевод для совместных имен
39,200 €
Пошлина за печать
2,208 €