Właściwość 2400 Engomi, Nikozja / B-64155
Projekt Możliwości Inwestycyjnych W Egkomi, Niedaleko Uniwersytetu W Nikozji. 4-piętrowy Budynek Z Potencjałem Przekształcenia W Kampus Studencki, Biura Lub
6
Na Sprzedaż • Oferta
1,150,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
747
m2
521
Działka m2
Przegląd
Opis właściwości
Jest to idealna okazja inwestycyjna zlokalizowana w doskonałej dzielnicy Egkomi, w pobliżu Uniwersytetu w Nikozji. Nieruchomość na sprzedaż to cały budynek 4-piętrowy, ma około 40 lat. Każde z 1, 2 i 3 pięter pokryte jest wewnętrzną powierzchnią 186m2 plus 30 mkw. zadaszonych werand.
Dzięki odpowiedniej renowacji budynek ten można przekształcić do różnych zastosowań, obiecując wysoką roczną wydajność. Można go przekształcić w kampus studencki, wraz z udogodnieniami takimi jak kawiarnia, wspólna kuchnia, łazienki, pralnia i biblioteka. Alternatywnie można go przekształcić w pomieszczenia biurowe lub duże luksusowe mieszkania. Parterowy sklep z 189mkw.
powierzchni wewnętrznej i 27mkw. werand mógłby zostać przekształcony w nowoczesny salon wystawowy lub kawiarnię studencką. Inną opcją byłoby przekształcenie go w miejsca parkingowe dla powyższych mieszkań. Biorąc pod uwagę lokalizację budynku, ma duży potencjał popytu dla handlu detalicznego.
Budynek ma już 4 piętra, w tym jedno piętro komercyjne, na co pozwolił czynnik budowlany z lat 80. Kupujący będzie musiał skonsultować się z architektem w sprawie zmian w planach i uzyskania nowego pozwolenia na budowę niezbędnego do przekształcenia. Budynek zostanie dostarczony pusty po przekazaniu aktów własności nowemu właścicielowi.
Zrównoważony rozwój
Ocena wydajności energetycznej
Nie wymagane/ Oczekujące
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Revenda
Lokalizacja
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.75 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
42,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
39,200 €
Podatek od czeków
2,208 €