Nieruchomość 13574 Nikozja, Nikozja / P-99230

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną i rozwojową w sercu Nikozji, szczególnie w społeczności Faneromeni. Nadaje się do wieżowców, nieruchomość składa się z dwóch działek ciągłych o łącznej powierzchni 904 metrów kwadratowych. Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest jej zagęszczenie budowlane i pokrycia. Dzięki 250% gęstości zabudowy oferuje potencjał do budowy znacznej konstrukcji. W połączeniu z 70% gęstością pokrycia pozwala to na rozległy obszar zabudowany, optymalizując wykorzystanie terenu. Ponadto nieruchomość znajduje się w specjalnej strefie Nikozji, obszarze przeznaczonym do budowy najwyższych budowli w mieście. Dodaje to ogromnej wartości nieruchomości, co czyni ją lukratywną okazją inwestycyjną zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów. Kolejną istotną cechą tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie. Znajduje się zaledwie 10 metrów od tętniącej życiem alei Makarios, umieszczając ją bezpośrednio w centrum handlowym miasta. Zapewnia to wysoką widoczność i dostępność, które są kluczowe dla każdej inwestycji komercyjnej lub mieszkaniowej. Nieruchomość jest obecnie nieumeblowana, zapewniając potencjalnym nabywcom puste płótno, aby urzeczywistnić swoją wizję. Należy zauważyć, że ostateczna liczba pięter i wysokość zostaną określone na wniosek do władz lokalnych. Ponadto nieruchomość ta należy do komercyjnej strefy urbanistycznej, co dodatkowo wzmacnia jej przydatność do szeregu przedsięwzięć biznesowych. Podsumowując, ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie lokalizacji, wielkości i potencjału, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną na rynku nieruchomości w Nikozji.