Ακίνητο 13574 Λευκωσία, Λευκωσία / P-99230

Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία στην καρδιά της Λευκωσίας και συγκεκριμένα στην κοινότητα της Φανερωμένης. Κατάλληλο για πολυώροφα κτίρια, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο συνεχόμενα οικόπεδα συνολικού εμβαδού 904 τετραγωνικών μέτρων. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η πυκνότητα δόμησης και κάλυψης. Με πυκνότητα δόμησης 250%, προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μιας ουσιαστικής δομής. Σε συνδυασμό με πυκνότητα κάλυψης 70%, αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη κατοικημένη περιοχή, βελτιστοποιώντας τη χρήση της γης. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται στην ειδική ζώνη της Λευκωσίας, μια περιοχή που προορίζεται για την κατασκευή των ψηλότερων κατασκευών της πόλης. Αυτό προσθέτει τεράστια αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία για προγραμματιστές και επενδυτές. Ένα άλλο σημαντικό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση. Απέχει μόλις 10 μέτρα από την πολυσύχναστη Λεωφόρο Μακαρίου, τοποθετώντας την ακριβώς στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Αυτό εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα, τα οποία είναι ζωτικής σημασίας για οποιαδήποτε εμπορική ή οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μη επιπλωμένο, παρέχοντας έναν κενό καμβά για τους πιθανούς αγοραστές για να ζωντανέψουν το όραμά τους. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο τελικός αριθμός ορόφων και ύψος θα καθοριστεί κατόπιν αίτησης στις τοπικές αρχές. Επιπλέον, αυτό το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική πολεοδομική ζώνη, ενισχύοντας περαιτέρω την καταλληλότητά του για μια σειρά επιχειρηματικών επιχειρήσεων. Συμπερασματικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους και δυνατοτήτων που το καθιστούν μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λευκωσίας.