Immobilie 13574 Nikosia, Nikosia / P-99230

Diese Immobilie bietet eine erstklassige Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit im Herzen von Nikosia, insbesondere in der Gemeinde Faneromeni. Das für Hochhäuser geeignete Anwesen besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 904 Quadratmetern. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre Gebäude- und Deckungsdichte. Mit einer Gebäudedichte von 250% bietet es das Potenzial, ein beachtliches Bauwerk zu errichten. In Verbindung mit einer Bedeckungsdichte von 70% ermöglicht dies eine ausgedehnte bebaute Fläche, wodurch die Nutzung des Grundstücks optimiert wird. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in der Sonderzone von Nikosia, einem Gebiet, das für den Bau der höchsten Gebäude der Stadt vorgesehen ist. Dies verleiht der Immobilie einen immensen Wert und macht sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Investoren gleichermaßen. Ein weiteres wichtiges Merkmal dieser Immobilie ist ihre strategische Lage. Es ist nur 10 Meter von der belebten Makarios Avenue entfernt und befindet sich direkt am Geschäftszentrum der Stadt. Dies gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, die für jede Gewerbe- oder Wohnanlage von entscheidender Bedeutung sind. Die Immobilie ist derzeit unmöbliert und bietet potenziellen Käufern eine leere Leinwand, auf der sie ihre Vision zum Leben erwecken können. Bitte beachten Sie, dass die endgültige Anzahl der Stockwerke und die Höhe auf Anfrage bei den örtlichen Behörden festgelegt werden. Darüber hinaus fällt diese Immobilie in die Zone für gewerbliche Stadtplanung, was ihre Eignung für eine Reihe von Geschäftsvorhaben weiter verstärkt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Lage, Größe und Potenzial bietet, was sie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt in Nikosia macht.